ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
5階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 5階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルアークセンリチュウオウアーバンステージ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里西町3丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒560-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄泉不動産、アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩11分、少路駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (179 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (309 m)
- 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (309 m)
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- 十三信用金庫 千里中央支店 (452 m)
- 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (454 m)
- 公園6件
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- セブンイレブン モノウェル千里中央店 (633 m)
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- ローソン 東豊中町二丁目店 (897 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 豊中市立 千里公民館 (371 m)
- 豊中市立千里図書館 (371 m)
- 豊中市新千里消防署 (380 m)
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- ハローワークプラザ千里 (480 m)
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- 箕面市立萱野南図書館 (696 m)
- 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (894 m)
- 病院/医療10件
- 山本整形外科クリニック (25 m)
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- ぜん訪問看護ステーション千里中央 (36 m)
- 時実クリニック (89 m)
- にしお歯科 (93 m)
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- なかの外科クリニック (139 m)
- リハビリテーションクリニック (168 m)
- ライフ&シニアハウス千里中央 (176 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みくま幼稚園 (148 m)
- 豊中市立西丘こども園 (376 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (479 m)
- こども館 千里中央校 (546 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (629 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (734 m)
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (737 m)
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,337万～7,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より73.2% 高い↑ 大阪府の平均より61.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.5万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,950万〜5,200万円対前年同月比↓ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,580万円です。専有面積は約55㎡〜約104㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.94％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,085.7万円（61.3万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,988.2万円（54.2万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,855万円（58.6万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 5,844.1万円（63.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 4,700万円（45.1万円） |
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,844.1万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,118.9万円 | 59万円 |
| 5階〜6階 | 4,456.5万円 | 53.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,340万円 | 60.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,865.5万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,700万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,395.8万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,763.3万円 | 60.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,946万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,129.4万円 | 60.4万円 |
| 東 | 3,608.9万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,066.7万円 | 54.2万円 |
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.9万円 | 2LDK | 55.22㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 12.9万円 | 2LDK | 55.22㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 12.7万円 | 2LDK | 55.22㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 55.22㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 82.9㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 71.66㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 66.65㎡ / - | ||
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 66.65㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 75.07㎡ / 東 | ||
| 6階 | 19.3万〜20.3万円 82.9㎡ / - | 22万〜23.1万円 91.94㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 104.24㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||||
| 8階 | 21.6万〜22.7万円 91.94㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 91.94㎡ / 南西 | 26.4万〜27.7万円 104.24㎡ / 南西 | |
| 9階 | 21.7万〜22.8万円 91.94㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 91.94㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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