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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,650万 〜 4,890万円
5階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,650万円 〜 4,890万円5階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴67件2024年07月02日更新
家賃相場12.7万 〜 12.9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 2LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

3213人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩8分
築年月
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの販売中の中古物件

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの基本情報

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージは、栄泉不動産、アーバンコーポレイションによって2000年07月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,138万～7,071万円、参考相場単価は57万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークセンリチュウオウアーバンステージ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 豊中市 新千里西町3丁目2-1管理形態-
郵便番号〒560-0083管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜18,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産、アーバンコーポレイションバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩11分、少路駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (179 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (309 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (309 m)
    • 京都銀行千里中央支店 (320 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (346 m)
    • 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (401 m)
    • 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (401 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (420 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (452 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (454 m)
  • 公園6件
    • 千里西町公園 (336 m)
    • 千里北町公園 (675 m)
    • 千里東町公園 (752 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (863 m)
    • 杉谷公園 (890 m)
    • 千里南町公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (304 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (393 m)
    • ローソン 千里中央店 (452 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (629 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (633 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (686 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (796 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (897 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (951 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (962 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (345 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (372 m)
    • イオンSENRITO専門館 (492 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (546 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (596 m)
    • ダイエー千里中央店 (599 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (900 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立西丘小学校 (170 m)
    • 大阪府立豊島高校 (633 m)
    • 豊中市立第九中学校 (809 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (930 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (959 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所新千里出張所 (371 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (371 m)
    • 豊中市立千里図書館 (371 m)
    • 豊中市新千里消防署 (380 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (401 m)
    • ハローワークプラザ千里 (480 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (481 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (689 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (696 m)
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本整形外科クリニック (25 m)
    • さいとう鍼灸整骨院 (32 m)
    • ぜん訪問看護ステーション千里中央 (36 m)
    • 時実クリニック (89 m)
    • にしお歯科 (93 m)
    • 雨森内科 (97 m)
    • 小田歯科医院千里診療所 (114 m)
    • なかの外科クリニック (139 m)
    • リハビリテーションクリニック (168 m)
    • ライフ&シニアハウス千里中央 (176 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みくま幼稚園 (148 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (376 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (479 m)
    • こども館 千里中央校 (546 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (629 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (734 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (737 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,138万～7,071万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 67万円
坪単価
188万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より56.3% 高い↑
大阪府の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1483位
豊中市
737棟中 76位
新千里西町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比↓4,650万〜4,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,580万円です。専有面積は約55㎡〜約104㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月6,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)南西-
2024年5月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南西-
2024年4月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南西-
2024年3月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南西-
2024年3月4,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.94％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件4,085.7万円（61.3万円）
71〜80㎡11件3,988.2万円（54.2万円）
81〜90㎡14件4,855万円（58.6万円）
91〜100㎡27件5,844.1万円（63.6万円）
101㎡〜1件4,700万円（45.1万円）

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,844.1万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,118.9万円59万円
5階〜6階4,456.5万円53.1万円
7階〜8階5,340万円60.8万円
9階〜10階5,865.5万円64.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,700万円51.6万円
2LDK/2SLDK等4,395.8万円55万円
3LDK/3SLDK等4,763.3万円60.6万円
4LDK/4SLDK等4,946万円49.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,129.4万円60.4万円
東3,608.9万円53.3万円
北/北東/北西4,066.7万円54.2万円

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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.9万円2LDK55.22㎡20.0万円45.0万円1〜5南東
2023年2月12.9万円2LDK55.22㎡20.0万円45.0万円1〜5南東
2017年9月12.7万円2LDK55.22㎡20.0万円45.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万〜12.9万円
55.22㎡ / 東		19万〜19.9万円
82.9㎡ / 南西		19万〜19.9万円
82.9㎡ / 南西
4階16万〜16.8万円
71.66㎡ / 東		15.2万〜16万円
66.65㎡ / -
5階15.3万〜16.1万円
66.65㎡ / -		17.5万〜18.4万円
75.07㎡ / 東
6階19.2万〜20.1万円
82.9㎡ / -		21.8万〜22.9万円
91.94㎡ / 南		24.2万〜25.5万円
104.24㎡ / 南東
7階
8階21.5万〜22.6万円
91.94㎡ / -		21.6万〜22.7万円
91.94㎡ / 南西		26.2万〜27.5万円
104.24㎡ / 南西
9階21.6万〜22.7万円
91.94㎡ / -		22.1万〜23.2万円
91.94㎡ / 南
10階

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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ周辺の中古マンション

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千里中央アインス

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩7分
豊中市新千里西町1丁目

3,590万〜6,980万円

65㎡〜111㎡
NO IMAGE

千里中央プライムステージ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩8分
豊中市新千里西町2丁目

3,680万〜1億2,600万円

62㎡〜110㎡
NO IMAGE

プレステージ新千里西町

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩11分
豊中市新千里西町2丁目

2,200万〜3,980万円

71㎡〜108㎡
NO IMAGE

Dグラフォート千里中央

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩6分
豊中市新千里西町1丁目

3,650万〜7,490万円

63㎡〜111㎡
NO IMAGE

千里中央エアヒルズ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩15分
豊中市新千里西町2丁目

3,980万〜6,780万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

ザ千里レジデンス

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩3分
豊中市新千里東町1丁目

3,880万〜1億500万円

43㎡〜151㎡

ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ周辺の相場が近い中古マンション

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グランアッシュ千里古江台

大阪モノレール「山田駅」徒歩13分
吹田市古江台5丁目

3,250万〜4,580万円

73㎡〜79㎡
NO IMAGE

セントラル江坂垂水町

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩10分
吹田市垂水町3丁目

3,280万〜4,280万円

75㎡〜78㎡
NO IMAGE

プロシード大阪西バロンドール

ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩5分
大阪市淀川区塚本1丁目

1,100万〜1,700万円

21㎡〜27㎡
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セイワパレス池田呉服町

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩3分
池田市呉服町

2,780万〜6,180万円

70㎡〜88㎡
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ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)

阪急千里線「北千里駅」徒歩17分
豊中市新千里北町2丁目

2,580万〜4,950万円

48㎡〜79㎡
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エスリード江坂グランアリーナ

北大阪急行電鉄「江坂駅」徒歩13分
豊中市小曽根5丁目

2,480万〜4,298万円

44㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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