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中古参考価格

参考査定価格

6,210万 〜 6,860万円
25階、2L、約80㎡の場合

賃貸賃料

23.5万円

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住所
大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1
交通
築年月
2009年4月
階建
50階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.32

ザ千里タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 105万円
坪単価
253万円 〜 348万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より154.6% 高い↑
大阪府の平均より143.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、2L、約80㎡のお部屋の場合
6,210万 〜 6,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 54位
豊中市
713棟中 2位
新千里東町
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ千里タワーの相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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ザ千里タワーの売買参考価格と将来の予想価格

25階、2L、80㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
6,220万〜6,880万円対前年同月比6,210万〜6,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ千里タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,950万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年7月9,680万円41〜452LDK約90㎡ (約27坪)約107万円 (約355万円)北東-
2018年7月5,580万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)西-
2018年7月8,280万円16〜203LDK約92㎡ (約28坪)約90万円 (約297万円)-
2018年7月4,980万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ千里タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
36階23.5万円
25,000円
23.5万円
47.0万円
3LDK
73.69㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…25階、2L、約80㎡のお部屋の場合
24万 〜 29.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月24.5万円2LDK77.65㎡24.5万円60.0万円1〜5
2018年5月24.5万円2LDK77.65㎡24.5万円60.0万円1〜5
2018年5月22.0万円2LDK64.57㎡22.0万円44.0万円1〜5西
2018年4月18.0万円2LDK64.57㎡36.0万円54.0万円1〜5西
2018年3月26.0万円3LDK73.69㎡26.0万円52.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ千里タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.8万〜20.8万円
64.57㎡ / 西
2階19.3万〜21.4万円
64.57㎡ / 西
3階22.2万〜24.5万円
73.69㎡ / 西
4階
5階
6階
7階15.8万〜17.5万円
51.52㎡ / 東
8階14.9万〜16.4万円
48.12㎡ / 西
9階16万〜17.7万円
51.52㎡ / 東
10階
11階18.5万〜20.4万円
58.9㎡ / 西
12階20.9万〜23.1万円
64.57㎡ / -
33.7万〜37.3万円
101.66㎡ / 南
13階33.9万〜37.4万円
101.66㎡ / 南
14階25.9万〜28.6万円
81.14㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
81.14㎡ / -
15階
16階25万〜27.6万円
77.65㎡ / 西
17階21.7万〜24万円
67.19㎡ / 西
18階
19階21.9万〜24.2万円
67.19㎡ / 西
33.2万〜36.7万円
101.66㎡ / 東
20階27.9万〜30.8万円
82.86㎡ / -
21階21.3万〜23.5万円
64.57㎡ / 西
31.9万〜35.2万円
92.2㎡ / 南
22階22.8万〜25.2万円
67.19㎡ / -
23階21.5万〜23.8万円
64.57㎡ / 西
33.6万〜37.2万円
92.2㎡ / 南
24階
25階26.7万〜29.5万円
77.65㎡ / -
33.9万〜37.5万円
92.2㎡ / 南
26階19.9万〜22万円
58.9㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
82.86㎡ / 南
27階20万〜22.1万円
58.9㎡ / 西
28階23.4万〜25.9万円
67.19㎡ / -
29階33万〜36.5万円
92.2㎡ / 南
30階
31階
32階32.4万〜35.8万円
89.98㎡ / 東
33階21.4万〜23.7万円
61.47㎡ / 西
34階
35階26.4万〜29.2万円
75.0㎡ / 東
36階26.1万〜28.8万円
73.69㎡ / 西
26.1万〜28.8万円
73.69㎡ / 東
37階21.7万〜23.9万円
61.0㎡ / 西
38.1万〜42.1万円
102.53㎡ / 南
38階28.7万〜31.8万円
80.52㎡ / 東
39階26.9万〜29.7万円
75.0㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
73.69㎡ / 西
40階22.6万〜25万円
61.47㎡ / -
41階22.7万〜25.1万円
61.47㎡ / -
29.1万〜32.2万円
80.52㎡ / 東
42階29.2万〜32.3万円
80.52㎡ / 東
43階
44階39.2万〜43.3万円
102.53㎡ / 南
45階21.8万〜24.2万円
59.42㎡ / 西
32.4万〜35.8万円
89.98㎡ / 北東
46階31.9万〜35.2万円
82.68㎡ / 南
47階53.6万〜59.2万円
144.25㎡ / 東
48階
49階62万〜68.5万円
158.79㎡ / 南
50階

資産評価

★★★★☆4.32(大阪府)

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ザ千里タワーの基本情報

大阪府豊中市新千里東町1丁目に位置するマンションで、総戸数356戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザセンリタワー管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 新千里東町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり204円
総戸数356戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建50階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、阪急不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 千里中央支店 (8 m)
    • 関西アーバン銀行 千里中央支店 (45 m)
    • ファミリーマート千里中央北 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 千里中央駅前郵便局 (53 m)
    • 北おおさか信用金庫千里中央支店 (98 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社千里中央営業所 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 千里中央駅前支店 (143 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店せんちゅうパル専門店街出張所 (145 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ千里中央 (151 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (151 m)
  • 公園7件
    • 千里東町公園 (402 m)
    • 千里西町公園 (552 m)
    • 千里北町公園 (598 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (609 m)
    • 樫ノ木公園 (874 m)
    • 千里南町公園 (957 m)
    • 千里中央公園 (998 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 千里中央北店 (48 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (78 m)
    • ローソン 千里中央店 (151 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (417 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (435 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (688 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (717 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (965 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (17 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (138 m)
    • ダイエー 千里中央店 (292 m)
    • イオンSENRITO専門館 (296 m)
    • ピーコックストア 新千里西町店 (342 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (349 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (789 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立西丘小学校 (471 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (659 m)
    • 豊中市立第八中学校 (697 m)
    • 豊中市立新田小学校 (812 m)
    • 豊中市立第九中学校 (817 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (903 m)
    • 大阪府立豊島高校 (934 m)
    • アフタースクール七彩 (964 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (52 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (61 m)
    • 豊中市立千里図書館 (65 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (65 m)
    • ハローワークプラザ千里 (132 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (136 m)
    • 豊中市消防局 北消防署 新千里出張所 (484 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋矯正歯科クリニック (49 m)
    • 千里山田兄弟歯科 (51 m)
    • 豊中市立 千里老人福祉センター (61 m)
    • 松下内科クリニック (74 m)
    • れんしゃ矯正歯科 (81 m)
    • さかがみ眼科・皮膚科 (86 m)
    • 千里中央ENTクリニック (91 m)
    • 藤田整形外科 (107 m)
    • 小池診療所 (127 m)
    • アツシアイクリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ちびっ子保育園スカイライフ (154 m)
    • こども館 千里中央校 (344 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (486 m)
    • みくま幼稚園 (492 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (523 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (549 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (553 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (664 m)
    • アソカ幼稚園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識