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ザ千里タワー

★★★★☆4.3 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,520万 〜 7,210万円
25階、2SLDK、約82㎡の場合

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住所
大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1
交通
築年月
2009年4月
階建
50階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ千里タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より152.2% 高い↑
大阪府の平均より144.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
6,520万 〜 7,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 37位
豊中市
702棟中 2位
新千里東町
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ千里タワーの相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    246.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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ザ千里タワーの売買参考価格と将来の予想価格

25階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,530万〜7,220万円対前年同月比6,520万〜7,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ千里タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,688万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約325万円)西-
2018年1月9,250万円46〜503LDK約80㎡ (約24坪)約115万円 (約382万円)-
2018年1月6,500万円36〜403LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約290万円)西-
2018年1月5,680万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)西
2018年1月6,490万円36〜402LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ千里タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…25階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
24.1万 〜 29.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円1〜5西
2017年10月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円1〜5西
2017年9月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円1〜5西
2017年8月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円1〜5西
2017年6月20.0万円2LDK67.19㎡40.0万円60.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ千里タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均33.2万〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.9万〜20.9万円
64.57㎡ / 西
3階
4階
5階
6階
7階15.5万〜17.1万円
51.52㎡ / 東
8階17.8万〜19.7万円
58.9㎡ / 西
9階15.6万〜17.3万円
51.52㎡ / 東
10階
11階
12階33万〜36.4万円
101.66㎡ / 南
13階33.1万〜36.6万円
101.66㎡ / 南
14階25.3万〜27.9万円
81.14㎡ / 東
25.9万〜28.6万円
81.14㎡ / -
15階
16階24.4万〜27万円
77.65㎡ / 東
17階21.2万〜23.5万円
67.19㎡ / 西
18階
19階21.4万〜23.7万円
67.19㎡ / 西
32.5万〜35.9万円
101.66㎡ / 東
20階27.2万〜30.1万円
82.86㎡ / -
21階20.8万〜23万円
64.57㎡ / 西
31.2万〜34.5万円
92.2㎡ / 南
22階22.3万〜24.6万円
67.19㎡ / -
23階21万〜23.2万円
64.57㎡ / 西
32.9万〜36.4万円
92.2㎡ / 南
24階
25階26.1万〜28.9万円
77.65㎡ / -
26階19.4万〜21.5万円
58.9㎡ / 西
28.7万〜31.7万円
82.86㎡ / 南
27階19.5万〜21.6万円
58.9㎡ / 西
28階22.9万〜25.3万円
67.19㎡ / -
29階
30階
31階
32階31.7万〜35万円
89.98㎡ / 東
33階21万〜23.2万円
61.47㎡ / 西
34階
35階25.8万〜28.5万円
75.0㎡ / 東
36階25.5万〜28.2万円
73.69㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
73.69㎡ / 西
37階21.2万〜23.4万円
61.0㎡ / 西
37.2万〜41.1万円
102.53㎡ / 南
38階28.1万〜31.1万円
80.52㎡ / 東
39階25.8万〜28.5万円
73.69㎡ / 西
40階22.1万〜24.4万円
61.47㎡ / -
41階22.2万〜24.5万円
61.47㎡ / -
28.5万〜31.5万円
80.52㎡ / 東
42階28.6万〜31.6万円
80.52㎡ / 東
43階
44階38.3万〜42.4万円
102.53㎡ / 南
45階21.4万〜23.6万円
59.42㎡ / 西
46階30.5万〜33.7万円
82.68㎡ / -
47階52.4万〜57.9万円
144.25㎡ / 東
48階
49階60.6万〜67万円
158.79㎡ / 南
50階

資産評価

★★★★☆4.3(大阪府)

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ザ千里タワーの基本情報

大阪府豊中市新千里東町1丁目に位置するマンションで、総戸数356戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザセンリタワー管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 新千里東町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり195円
総戸数356戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建50階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、阪急不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 千里中央支店 (8 m)
    • 関西アーバン銀行 千里中央支店 (45 m)
    • ファミリーマート千里中央北 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 千里中央駅前郵便局 (53 m)
    • 北おおさか信用金庫千里中央支店 (98 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社千里中央営業所 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 千里中央駅前支店 (143 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店せんちゅうパル専門店街出張所 (145 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ千里中央 (151 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (151 m)
  • 公園7件
    • 千里東町公園 (402 m)
    • 千里西町公園 (552 m)
    • 千里北町公園 (598 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (609 m)
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    • 千里中央公園 (998 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 千里中央北店 (48 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (78 m)
    • ローソン 千里中央店 (151 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (417 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (435 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (688 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (717 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (965 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (17 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (138 m)
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    • イオンSENRITO専門館 (296 m)
    • ピーコックストア 新千里西町店 (342 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (349 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (789 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立西丘小学校 (471 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (659 m)
    • 豊中市立第八中学校 (697 m)
    • 豊中市立新田小学校 (812 m)
    • 豊中市立第九中学校 (817 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (903 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識