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ザ千里タワー

★★★★☆4.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,850万円 〜 7,580万円
25階、2SLDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

住所
大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1
交通
築年数
2009年4月
階建
50階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ千里タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より160.5% 高い↑
豊中市の平均より168.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
6,850万円 〜 7,580万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 18位
豊中市
725棟中 2位
新千里東町
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ千里タワーの相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザ千里タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,480万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2017年9月6,790万円36〜403LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約303万円)-
2017年9月8,800万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約86万円 (約285万円)-
2017年8月7,480万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2017年8月5,980万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ千里タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…25階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
23.2万円 〜 28.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円1〜5西
2017年8月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円1〜5西
2017年6月20.0万円2LDK67.19㎡40.0万円60.0万円11〜15西
2017年6月18.5万円2LDK58.9㎡20.0万円45.0万円16〜20西
2017年6月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円21〜25西
2017年6月19.5万円2LDK61.47㎡19.5万円39.0万円41〜45西
2017年6月21.5万円2LDK64.57㎡21.5万円43.0万円1〜5西
2017年5月20.0万円2LDK64.57㎡20.0万円40.0万円21〜25西
2017年5月15.5万円1LDK48.12㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2017年5月23.0万円2LDK67.19㎡23.0万円69.0万円16〜20西
2017年5月21.5万円2LDK64.57㎡21.5万円43.0万円21〜25西
2017年5月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円21〜25西
2017年5月20.0万円2LDK67.19㎡40.0万円60.0万円11〜15西
2017年5月19.5万円2LDK61.47㎡19.5万円39.0万円41〜45-
2017年4月20.0万円2LDK67.19㎡40.0万円60.0万円11〜15西
2017年4月23.0万円2LDK67.19㎡23.0万円69.0万円16〜20西
2017年4月19.5万円2LDK61.47㎡19.5万円39.0万円41〜45-
2017年4月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円21〜25-
2017年3月20.0万円2LDK64.57㎡40.0万円60.0万円21〜25西
2017年3月28.0万円2LDK89.42㎡28.0万円56.0万円31〜35西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ千里タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万円〜35.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万円〜19.6万円
64.57㎡ / 西
3階
4階
5階
6階
7階14.5万円〜16.0万円
51.52㎡ / 東
8階16.6万円〜18.4万円
58.9㎡ / 西
9階14.6万円〜16.2万円
51.52㎡ / 東
10階
11階
12階30.1万円〜33.3万円
101.66㎡ / -
13階31.0万円〜34.3万円
101.66㎡ / 南
14階23.7万円〜26.2万円
81.14㎡ / 東
24.3万円〜26.8万円
81.14㎡ / -
15階
16階22.9万円〜25.3万円
77.65㎡ / 東
17階19.9万円〜22.0万円
67.19㎡ / 西
18階
19階20.1万円〜22.2万円
67.19㎡ / 西
30.4万円〜33.6万円
101.66㎡ / 東
20階25.5万円〜28.2万円
82.86㎡ / -
21階19.5万円〜21.5万円
64.57㎡ / 西
29.2万円〜32.3万円
92.2㎡ / 南
22階20.9万円〜23.1万円
67.19㎡ / -
23階19.7万円〜21.7万円
64.57㎡ / 西
30.8万円〜34.0万円
92.2㎡ / 南
24階
25階24.4万円〜27.0万円
77.65㎡ / -
26階18.2万円〜20.1万円
58.9㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
82.86㎡ / 南
27階18.3万円〜20.2万円
58.9㎡ / 西
28階21.4万円〜23.7万円
67.19㎡ / -
29階
30階
31階
32階29.6万円〜32.8万円
89.98㎡ / 東
33階19.6万円〜21.7万円
61.47㎡ / 西
34階
35階24.2万円〜26.7万円
75.0㎡ / 東
36階23.8万円〜26.4万円
73.69㎡ / 東
37階19.8万円〜21.9万円
61.0㎡ / 西
34.8万円〜38.5万円
102.53㎡ / 南
38階26.3万円〜29.1万円
80.52㎡ / 東
39階30.6万円〜33.8万円
89.98㎡ / 東
40階20.7万円〜22.9万円
61.47㎡ / -
41階20.8万円〜23.0万円
61.47㎡ / -
26.6万円〜29.5万円
80.52㎡ / 東
42階
43階
44階35.9万円〜39.7万円
102.53㎡ / 南
45階20.0万円〜22.1万円
59.42㎡ / 西
46階28.6万円〜31.6万円
82.68㎡ / -
47階49.0万円〜54.2万円
144.25㎡ / 東
48階
49階56.7万円〜62.7万円
158.79㎡ / 南
50階

資産評価

★★★★☆4.28(大阪府)

ザ千里タワーの売却のご相談

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ザ千里タワーの基本情報

大阪府豊中市新千里東町1丁目に位置するマンションで、総戸数356戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ千里タワー(ザセンリタワー)管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 新千里東町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員日勤
築年数2009年4月管理費1㎡あたり195円
総戸数356戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建50階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友商事、阪急不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 千里中央支店 (8 m)
    • 関西アーバン銀行 千里中央支店 (45 m)
    • ファミリーマート千里中央北 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 千里中央駅前郵便局 (53 m)
    • 北おおさか信用金庫千里中央支店 (98 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社千里中央営業所 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 千里中央駅前支店 (143 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店せんちゅうパル専門店街出張所 (145 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ千里中央 (151 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (151 m)
  • 公園7件
    • 千里東町公園 (402 m)
    • 千里西町公園 (552 m)
    • 千里北町公園 (598 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (609 m)
    • 樫ノ木公園 (874 m)
    • 千里南町公園 (957 m)
    • 千里中央公園 (998 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 千里中央北店 (48 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (78 m)
    • ローソン 千里中央店 (151 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (417 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (435 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (688 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (717 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (965 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (17 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (138 m)
    • ダイエー 千里中央店 (292 m)
    • イオンSENRITO専門館 (296 m)
    • ピーコックストア 新千里西町店 (342 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (349 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (789 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立西丘小学校 (471 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (659 m)
    • 豊中市立第八中学校 (697 m)
    • 豊中市立新田小学校 (812 m)
    • 豊中市立第九中学校 (817 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (903 m)
    • 大阪府立豊島高校 (934 m)
    • アフタースクール七彩 (964 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (52 m)
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    • 豊中市役所新千里出張所 (65 m)
    • ハローワークプラザ千里 (132 m)
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    • 箕面市立萱野南図書館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋矯正歯科クリニック (49 m)
    • 千里山田兄弟歯科 (51 m)
    • 豊中市立 千里老人福祉センター (61 m)
    • 松下内科クリニック (74 m)
    • れんしゃ矯正歯科 (81 m)
    • さかがみ眼科・皮膚科 (86 m)
    • 千里中央ENTクリニック (91 m)
    • 藤田整形外科 (107 m)
    • 小池診療所 (127 m)
    • アツシアイクリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ちびっ子保育園スカイライフ (154 m)
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    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (486 m)
    • みくま幼稚園 (492 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (523 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (549 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (553 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (664 m)
    • アソカ幼稚園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザ千里タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識