新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,150万 〜 6,460万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,150万円 〜 6,460万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンセンリサクラガオカメゾンシティイチバンカン | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里東町2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩10分、北千里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- こども館 千里中央校 (579 m)
- みくま幼稚園 (794 m)
- 豊中市立西丘こども園 (860 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,929万～7,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より87.6% 高い↑ 大阪府の平均より75.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 6,150万 〜 6,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,160万〜6,470万円対前年同月比↓ | 6,150万〜6,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,990万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 6,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 6,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2023年4月 | 5,920万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 5,575.6万円（66.2万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 6,593.6万円（70.5万円） |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,593.6万円（㎡単価70.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,462.5万円 | 66.3万円 |
| 4階〜6階 | 6,200.8万円 | 68.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,650万円 | 55.4万円 |
| 10階〜14階 | 6,660万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,750万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,130.8万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,303.3万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,137.9万円 | 68.2万円 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 75.42㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 75.42㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 83.99㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 75.42㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 83.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.9万〜21.9万円 97.97㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 91.87㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 83.99㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 17万〜17.8万円 75.42㎡ / 南 | ||
| 13階 | 20.8万〜21.8万円 91.87㎡ / 南 | ||
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 97.97㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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