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新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万円 〜 4,950万円
9階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4
交通
築年数
2005年8月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より87.2% 高い↑
豊中市の平均より92.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 364位
豊中市
725棟中 25位
新千里東町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,430万円〜4,900万円対前年同月比4,480万円〜4,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月6,460万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約248万円)-
2017年8月5,680万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)-
2017年8月6,460万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約248万円)-
2017年7月5,880万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約66万円 (約220万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…9階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK86.24㎡18.0万円50.0万円11〜15
2017年5月18.0万円4LDK86.24㎡18.0万円50.0万円11〜15
2017年4月17.8万円3LDK81.2㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年3月17.8万円3LDK81.2㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年2月15.3万円2LDK74.48㎡15.3万円30.6万円1〜5
2017年1月15.3万円2LDK74.48㎡15.3万円30.6万円1〜5-
2016年12月15.3万円2LDK74.48㎡15.3万円30.6万円1〜5-
2016年11月15.3万円2LDK74.48㎡15.3万円30.6万円1〜5-
2016年10月16.5万円2LDK74.48㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年9月16.5万円2LDK74.48㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円4LDK105.53㎡--1〜5-
2016年6月22.0万円3LDK105.53㎡--1〜5
2016年5月22.0万円3LDK105.53㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.9万円〜15.4万円
74.48㎡ / -
4階15.7万円〜17.3万円
81.2㎡ / 南
5階20.5万円〜22.7万円
105.53㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
105.53㎡ / -
6階
7階
8階
9階16.1万円〜17.8万円
81.2㎡ / 南
10階15.8万円〜17.4万円
81.2㎡ / -
11階17.7万円〜19.6万円
88.48㎡ / 南
12階17.3万円〜19.1万円
86.24㎡ / 南
13階16.4万円〜18.1万円
81.2㎡ / 南
14階
15階
16階17.7万円〜19.5万円
86.24㎡ / 南
17階
18階

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館の基本情報

大阪府豊中市新千里東町2丁目に位置するマンションで、総戸数524戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新千里桜ヶ丘メゾンシティ4番館(シンセンリサクラガオカメゾンシティヨンバンカン)管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 新千里東町2丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり70円
総戸数524戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建18階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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