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新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,810万 〜 5,060万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,810万円 〜 5,060万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴20件2022年08月30日更新
家賃相場14.5万 〜 19万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

760人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩9分
築年月
2005年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の基本情報

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館は、2005年08月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,326万～5,648万円、参考相場単価は56万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンセンリサクラガオカメゾンシティロクバンカン管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 新千里東町2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり69円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩12分、北千里駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店 (430 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (481 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (507 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行千里中央駅 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (528 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (534 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (535 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (535 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (538 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (619 m)
  • 公園6件
    • 千里東町公園 (343 m)
    • 樫ノ木公園 (431 m)
    • 千里北町公園 (484 m)
    • 千里中央公園 (661 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (819 m)
    • くちなし公園 (986 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (264 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (445 m)
    • ローソン 千里中央店 (534 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (570 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (750 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (916 m)
  • スーパー8件
    • フードショップ青葉千里東店 (331 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (486 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (559 m)
    • ダイエー千里中央店 (571 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (596 m)
    • イオンSENRITO専門館 (698 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (702 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (728 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立第八中学校 (214 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (237 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (740 m)
    • アフタースクール七彩 (742 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (802 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (923 m)
    • 豊中市立新田小学校 (933 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (941 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (371 m)
    • ハローワークプラザ千里 (430 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (448 m)
    • 豊中市立千里図書館 (525 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (526 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (527 m)
    • 豊中市新千里消防署 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊寿荘居宅・訪問事業所ひがしまち (315 m)
    • 前田内科 (341 m)
    • 医療法人協和会千里中央病院 (348 m)
    • ウエルハウス千里中央 (348 m)
    • 鳥辺医院 (358 m)
    • 東町歯科 (362 m)
    • おの泌尿器科クリニック (373 m)
    • 中尾眼科医院 (373 m)
    • 福本内科クリニック (373 m)
    • 千里中央駅前クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (283 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (287 m)
    • アソカ幼稚園 (317 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (338 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (351 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (371 m)
    • こども館 千里中央校 (720 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (805 m)
    • みくま幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,326万～5,648万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 61万円
坪単価
188万円 〜 202万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より60.0% 高い↑
大阪府の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 1342位
豊中市
737棟中 69位
新千里東町
18棟中 16位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,820万〜5,060万円対前年同月比↓4,810万〜5,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜5,750万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月5,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約220万円)南東-
2020年12月4,590万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--
2020年11月4,590万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--
2020年10月4,590万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南西-
2020年9月4,590万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件4,656.7万円（60.6万円）
81〜90㎡14件5,269.3万円（61.6万円）
91〜100㎡1件5,080万円（54.9万円）

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,269.3万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市新千里東町の売買相場新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館のある豊中市新千里東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.32%上昇（＋710.4万円）、前年比で＋14.89%上昇（＋984.5万円）しています。
豊中市の売買相場新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館のある最寄りの千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋381.4万円）、前年比で−0.1%下落（-4.4万円）しています。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,670万円47.8万円
3階〜4階4,601万円58.1万円
5階〜6階5,080万円66.2万円
7階〜10階5,359.2万円62.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,500万円58.6万円
3LDK/3SLDK等5,351.3万円62.7万円
4LDK/4SLDK等5,140万円60.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,088.9万円60.5万円

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の売却のご相談

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月17.0万円3LDK76.75㎡34.0万円51.0万円6〜10-
2024年8月17.0万円3LDK76.75㎡34.0万円51.0万円6〜10-
2024年7月17.0万円3LDK76.75㎡34.0万円51.0万円6〜10-
2024年6月17.0万円3LDK76.75㎡34.0万円51.0万円6〜10-
2024年5月17.0万円3LDK76.75㎡34.0万円51.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ6番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
76.82㎡ / 南東		15.7万〜16.5万円
74.38㎡ / 南
2階17.2万〜18.1万円
81.2㎡ / 南東
3階16.3万〜17.1万円
76.82㎡ / -		21.2万〜22.2万円
92.48㎡ / 南東		18.3万〜19.2万円
85.52㎡ / 南東
4階
5階16.6万〜17.4万円
76.75㎡ / 南東
6階16.3万〜17.1万円
73.67㎡ / 南
7階15.5万〜16.3万円
71.36㎡ / 南東		16.7万〜17.6万円
76.75㎡ / 南東
8階19.1万〜20.1万円
85.52㎡ / 南
9階16.8万〜17.6万円
76.75㎡ / -		18.8万〜19.8万円
85.52㎡ / 南東
10階16.9万〜17.8万円
76.82㎡ / -

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