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グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,460万円
5階、3SLDK、約86㎡の場合

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住所
大阪府豊中市新千里東町3丁目7
交通
築年月
2012年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より68.1% 高い↑
豊中市の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 708位
豊中市
701棟中 46位
新千里東町
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,040万〜4,470万円対前年同月比4,040万〜4,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,600万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月5,600万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月5,600万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月4,650万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月3,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約50万円 (約167万円)-

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グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.2万円3LDK76.44㎡17.2万円43.0万円1〜5
2017年10月16.2万円3LDK75.0㎡17.0万円42.5万円1〜5
2017年9月17.2万円3LDK76.44㎡17.2万円43.0万円1〜5
2017年9月16.0万円2SLDK72.87㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年8月17.2万円3LDK76.44㎡17.2万円43.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
73.3㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
72.87㎡ / -
15万〜16.6万円
76.44㎡ / 南
2階19.3万〜21.4万円
95.93㎡ / 南
3階
4階16.7万〜18.5万円
86.53㎡ / 東
5階
6階19.4万〜21.5万円
99.38㎡ / 東
7階
8階15.1万〜16.7万円
72.87㎡ / 南
9階15.2万〜16.8万円
72.87㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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グランドメゾン千里中央東丘(1〜4番館)の基本情報

大阪府豊中市新千里東町3丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンセンリチュウオウヒガシオカイチバンカン管理会社積和管理関西
住所大阪府 豊中市 新千里東町3丁目7管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり104円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊中新千里東郵便局 (80 m)
    • 吹田千里郵便局 (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 千里中央駅前支店 (644 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社千里中央営業所 (652 m)
    • 千里中央駅前郵便局 (707 m)
    • ファミリーマート千里中央北 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 吹田古江台郵便局 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (728 m)
    • 北おおさか信用金庫千里中央支店 (730 m)
    • みずほ銀行 千里中央支店 (みずほパーソナルスクエア千里中央) (733 m)
  • 公園5件
    • 千里中央公園 (248 m)
    • 千里東町公園 (412 m)
    • 樫ノ木公園 (564 m)
    • 千里北町公園 (824 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (825 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (617 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (710 m)
    • ローソン 千里中央店 (735 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (826 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (857 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (893 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (894 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (974 m)
  • スーパー6件
    • フードショップ青葉千里東店 (120 m)
    • ダイエー 千里中央店 (725 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (758 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (819 m)
    • イオンSENRITO専門館 (863 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (871 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立東丘小学校 (118 m)
    • 豊中市立第八中学校 (214 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (466 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (749 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (786 m)
    • 豊中市立新田小学校 (851 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (622 m)
    • ハローワークプラザ千里 (651 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (706 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (760 m)
    • 豊中市立千里図書館 (767 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 東町歯科 (93 m)
    • 鳥辺医院 (165 m)
    • 前田内科 (193 m)
    • 成和歯科診療所 (621 m)
    • 田坂クリニック 産婦人科・内科 (621 m)
    • 杉浦こころのクリニック (621 m)
    • ジョイスマイル矯正歯科 (621 m)
    • 中尾眼科医院 (623 m)
    • 小川・貴島診療所 (623 m)
    • 福本内科クリニック (623 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立東丘こども園 (168 m)
    • アソカ幼稚園 (180 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (613 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (616 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (616 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (700 m)
    • 吹田市立古江台幼稚園 (709 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (731 m)
    • こども館 千里中央校 (862 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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