• 検索結果がここに表示されます

セクレア新千里北町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円3階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴5件2022年04月13日更新
家賃相場19万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％3階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44

772人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里北町2丁目20-14
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩17分
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

セクレア新千里北町の基本情報

セクレア新千里北町は、大阪府千里センターによって1991年08月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は今西組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡～約120㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,682万～3,372万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セクレアシンセンリキタマチ管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 新千里北町2丁目20-14管理形態委託
郵便番号〒560-0081管理員日勤
築年月1991年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪府千里センターバイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北千里駅から徒歩19分、千里中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (777 m)
    • 商工組合中央金庫箕面船場支店 (820 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (883 m)
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (953 m)
    • ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (972 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (996 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (996 m)
  • 公園6件
    • 千里北町公園 (385 m)
    • 樫ノ木公園 (458 m)
    • くちなし公園 (530 m)
    • 青山公園 (791 m)
    • 杉谷公園 (884 m)
    • 千里緑地 (919 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (560 m)
    • ファミリーマート 箕面繊維団地店 (581 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (682 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (822 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (949 m)
    • ローソン 箕面船場西二丁目店 (959 m)
  • スーパー4件
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (36 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (606 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (885 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール七彩 (61 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (170 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (597 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (623 m)
    • 大阪府立箕面支援学校 (633 m)
    • 豊中市立第八中学校 (768 m)
    • たんぽぽハウス (884 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (888 m)
    • たんぽぽクラブ (901 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 箕面市立萱野南図書館 (889 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (904 m)
    • 箕面警察署 船場交番 (907 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (934 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田医院 (24 m)
    • つつじ丘鍼灸整骨院 (33 m)
    • 小川歯科 (56 m)
    • キッズクリニックやまもと (61 m)
    • 尾高皮膚科 (65 m)
    • 沢村内科 (67 m)
    • 北町歯科 (86 m)
    • 山口眼科 (97 m)
    • 磯田歯科医院 (161 m)
    • 青山台デイサロン (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (460 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (464 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (491 m)
    • 青山幼稚園 (807 m)
    • アソカ幼稚園 (827 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (879 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (893 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セクレア新千里北町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にセクレア新千里北町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セクレア新千里北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,682万～3,372万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 92万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より22.3% 低い↓
大阪府の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6352位
豊中市
737棟中 498位
新千里北町
14棟中 14位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セクレア新千里北町の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

セクレア新千里北町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↓2,620万〜2,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

セクレア新千里北町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜2,820万円です。専有面積は約97㎡〜約120㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,820万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)--
2016年12月2,780万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約23万円 (約76万円)-済
2016年11月2,780万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約23万円 (約76万円)東済
2015年7月2,230万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)東-
2015年5月2,350万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約79万円)東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-26.4％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セクレア新千里北町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡5件2,466万円（25.3万円）
101㎡〜3件2,670万円（22.5万円）

セクレア新千里北町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,466万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

セクレア新千里北町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市新千里北町の売買相場セクレア新千里北町のある豊中市新千里北町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋79.43%上昇（＋2,780万円）しています。
豊中市の売買相場セクレア新千里北町のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場セクレア新千里北町のある最寄りの千里中央（北大阪急行電鉄）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋381.4万円）、前年比で−0.1%下落（-4.4万円）しています。

セクレア新千里北町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,655.7万円27.2万円
3階2,670万円22.5万円
4階〜5階2,590万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,548.8万円24.2万円
4LDK/4SLDK等2,933.3万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,452.5万円22.8万円

セクレア新千里北町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

セクレア新千里北町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月19.0万円4LDK133.68㎡20.0万円60.0万円1〜5東
2020年9月19.0万円4LDK133.68㎡20.0万円60.0万円1〜5東
2020年8月19.0万円4LDK133.68㎡20.0万円60.0万円1〜5東
2020年7月19.0万円4LDK133.68㎡20.0万円60.0万円1〜5東
2020年6月19.0万円4LDK133.68㎡20.0万円60.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セクレア新千里北町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.8万円
97.53㎡ / 東		13.5万〜14.2万円
97.53㎡ / -
3階16.4万〜17.2万円
120.93㎡ / 東
4階18.2万〜19.1万円
133.68㎡ / 東
5階13.7万〜14.3万円
97.27㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる