ジオ千里中央スカイコート(B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目40
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩17分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ千里中央スカイコート(B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオセンリチュウオウスカイコート | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里北町2丁目40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産、住友商事、神鋼不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩17分、千里中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (848 m)
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- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (707 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (751 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (870 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (934 m)
- セブンイレブン 千里中央駅北店 (967 m)
- スーパー5件
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (124 m)
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- イオン 北千里店 (991 m)
- 学校/教育施設8件
- アフタースクール七彩 (171 m)
- 豊中市立北丘小学校 (245 m)
- 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (594 m)
- 吹田市立青山台小学校 (635 m)
- 豊中市立第八中学校 (642 m)
- 大阪府立箕面支援学校 (751 m)
- 豊中市立東丘小学校 (764 m)
- 吹田市立青山台中学校 (948 m)
- 公共施設/機関8件
- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (845 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (882 m)
- ハローワークプラザ千里 (919 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (941 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (955 m)
- 豊中市立千里図書館 (959 m)
- 豊中市役所新千里出張所 (960 m)
- 豊中市立 千里公民館 (961 m)
- 病院/医療10件
- 前田医院 (128 m)
- キッズクリニックやまもと (130 m)
- つつじ丘鍼灸整骨院 (137 m)
- 北町歯科 (159 m)
- 小川歯科 (161 m)
- 尾高皮膚科 (191 m)
- 沢村内科 (192 m)
- 磯田歯科医院 (202 m)
- 山口眼科 (218 m)
- 青山台デイサロン (335 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (360 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (365 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (414 m)
- アソカ幼稚園 (700 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (791 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (827 m)
- 吹田市立北千里保育園 (831 m)
- 青山幼稚園 (854 m)
- 豊中市立東丘こども園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ千里中央スカイコート(B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,901万～6,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より59.1% 高い↑ 大阪府の平均より48.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,380万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 5,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 57件 | 3,975.6万円（54.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,912.5万円（54.9万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 5,308.6万円（58.4万円） |
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,975.6万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,632.5万円 | 49.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,155.2万円 | 56.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,800万円 | 50.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,002.7万円 | 54.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,301.8万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,135.6万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,214.1万円 | 54.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,288.3万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,259万円 | 55.6万円 |
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ千里中央スカイコート(B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.62㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.62㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ千里中央スカイコート(B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 74.62㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 72.62㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 74.62㎡ / 南 | ||
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 90.89㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 90.89㎡ / - | |
| 5階 | 19.4万〜20.3万円 90.89㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.2万〜20.1万円 89.53㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 74.62㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 74.62㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.1万〜16.9万円 74.62㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 72.62㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 70.83㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 90.89㎡ / 南西 | |
| 14階 | |||
| 15階 | 16.7万〜17.5万円 74.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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