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パークハウス千里中央サザンレジデンス

★★★★☆4.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万 〜 5,920万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10
交通
築年月
2012年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス千里中央サザンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より97.0% 高い↑
豊中市の平均より104.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 275位
豊中市
701棟中 10位
新千里北町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス千里中央サザンレジデンスの相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パークハウス千里中央サザンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,570万〜6,160万円対前年同月比5,360万〜5,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス千里中央サザンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東-
2016年9月6,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約67万円 (約224万円)--
2016年8月6,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約67万円 (約224万円)-

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パークハウス千里中央サザンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK74.14㎡18.5万円55.5万円1〜5-
2017年5月20.0万円4LDK86.6㎡40.0万円50.0万円1〜5-
2017年4月18.5万円3LDK74.14㎡18.5万円55.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK74.14㎡18.5万円55.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK84.09㎡27.0万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス千里中央サザンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.7万円
74.14㎡ / -
2階19.8万〜21.9万円
82.41㎡ / 南
3階20.9万〜23.1万円
88.78㎡ / -
4階20万〜22.1万円
82.25㎡ / 南
5階23.1万〜25.5万円
94.48㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
86.6㎡ / -
6階21.1万〜23.3万円
86.03㎡ / 南
7階
8階23.5万〜26万円
94.76㎡ / 南
9階
10階
11階20.2万〜22.3万円
82.25㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.11(大阪府)

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パークハウス千里中央サザンレジデンスの基本情報

大阪府豊中市新千里北町3丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスセンリチュウオウサザンレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 豊中市 新千里北町3丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒560-0081管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス・鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千里中央北 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 千里中央駅前郵便局 (282 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社千里中央営業所 (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 千里中央駅前支店 (299 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (301 m)
    • 関西アーバン銀行 千里中央支店 (344 m)
    • 北おおさか信用金庫千里中央支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店せんちゅうパル専門店街出張所 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (394 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ千里中央 (396 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (160 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (267 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (386 m)
    • ローソン 千里中央店 (396 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (654 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (888 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (905 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (988 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (298 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (434 m)
    • ダイエー 千里中央店 (496 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (546 m)
    • イオンSENRITO専門館 (568 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (610 m)
    • ピーコックストア 新千里西町店 (648 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立第八中学校 (431 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (439 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (686 m)
    • アフタースクール七彩 (722 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (731 m)
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    • 箕面市立萱野南図書館 (957 m)
  • 病院/医療10件
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    • 福本内科クリニック (226 m)
    • 千里中央駅前クリニック (226 m)
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    • 千里LC第二診療所 (230 m)
    • 千里LC診療所 (230 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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