• 検索結果がここに表示されます

サンメゾン新千里北町ELDO

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,490万 〜 5,770万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格5,490万円 〜 5,770万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴932024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 19万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97

1275人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩9分
築年月
2010年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンメゾン新千里北町ELDOの基本情報

サンメゾン新千里北町ELDOは、サンヨーホームズによって2010年04月に竣工された総戸数73戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約118㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は4,837万~8,808万円、参考相場単価は72万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンシンセンリキタマチエルド管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所大阪府 豊中市 新千里北町3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒560-0081管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり117円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩11分、北千里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 千里中央支店 (375 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店 (404 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (426 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (426 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (456 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (457 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行千里中央駅 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (500 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (502 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (508 m)
  • 公園7件
    • 千里北町公園 (271 m)
    • 千里東町公園 (480 m)
    • 樫ノ木公園 (497 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (899 m)
    • 千里西町公園 (901 m)
    • 千里中央公園 (912 m)
    • くちなし公園 (992 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (43 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (360 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (468 m)
    • ローソン 千里中央店 (502 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (766 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (815 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (381 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (529 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (574 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (574 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (590 m)
    • ダイエー千里中央店 (602 m)
    • イオンSENRITO専門館 (673 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (717 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (839 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立第八中学校 (446 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (488 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (568 m)
    • アフタースクール七彩 (604 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (768 m)
    • 大阪府立豊島高校 (970 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (333 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (372 m)
    • ハローワークプラザ千里 (406 m)
    • 豊中市立千里図書館 (451 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (452 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (453 m)
    • 豊中市新千里消防署 (865 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (889 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊中市立 千里地域包括支援センター (147 m)
    • アリス千里 特別養護老人ホーム (147 m)
    • アリス千里 ケアプランセンター・ヘルパーステーション (147 m)
    • 医療法人協和会千里中央病院 (272 m)
    • ウエルハウス千里中央 (272 m)
    • 西川医院 (318 m)
    • おの泌尿器科クリニック (335 m)
    • 中尾眼科医院 (336 m)
    • 福本内科クリニック (336 m)
    • 千里中央駅前クリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (127 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (155 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (159 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (278 m)
    • アソカ幼稚園 (549 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (604 m)
    • こども館 千里中央校 (710 m)
    • みくま幼稚園 (743 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (894 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンメゾン新千里北町ELDOの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンメゾン新千里北町ELDOの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン新千里北町ELDOの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,837万~8,808万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
238万円 〜 246万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より98.9% 高い↑
大阪府の平均より86.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 5,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 433位
豊中市
737棟中 21位
新千里北町
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンメゾン新千里北町ELDOの相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンメゾン新千里北町ELDOの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
5,500万〜5,770万円対前年同月比5,490万〜5,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンメゾン新千里北町ELDOの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,380万円です。専有面積は約67㎡〜約118㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)西-
2024年1月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)北西-
2023年12月4,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)西-
2023年12月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)北西-
2023年12月5,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)北西-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して+8.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.89%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンメゾン新千里北町ELDOの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件3,030万円(44.8万円)
71〜80㎡53件4,639.2万円(63.9万円)
81〜90㎡15件5,157.3万円(61万円)
91〜100㎡20件5,958.5万円(63.3万円)
101㎡〜20件9,088.5万円(78.6万円)

サンメゾン新千里北町ELDOの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,639.2万円(㎡単価63.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サンメゾン新千里北町ELDOの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,042.4万円55.4万円
3階〜4階5,138.9万円67万円
5階〜6階4,803.3万円63.8万円
7階〜8階5,787.1万円69.9万円
9階9,015.6万円76.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,692.7万円59.4万円
3LDK/3SLDK等4,833.2万円62.5万円
4LDK/4SLDK等8,068.1万円75.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,487.1万円60万円
6,300.7万円69.5万円
西4,881.5万円64.6万円
北/北東/北西5,336万円69.1万円

サンメゾン新千里北町ELDOの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンメゾン新千里北町ELDOの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月15.8万円3LDK70.24㎡23.7万円50.0万円1〜5-
2024年6月15.8万円3LDK70.24㎡23.7万円50.0万円1〜5-
2024年5月15.8万円3LDK70.24㎡23.7万円50.0万円1〜5-
2018年4月15.0万円3LDK70.24㎡15.0万円37.5万円1〜5西
2016年9月16.5万円3LDK70.24㎡33.0万円33.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン新千里北町ELDOの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜19.4万円
87.18㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
70.24㎡ / 西
22万〜23.1万円
98.04㎡ / 南
2階15.1万〜15.9万円
67.6㎡ / -
22万〜23.1万円
97.53㎡ / 南東
3階19.1万〜20.1万円
87.18㎡ / 東
15万〜15.7万円
70.24㎡ / 北西
19.9万〜20.9万円
90.69㎡ / 西
4階15.5万〜16.2万円
70.24㎡ / 西
5階18.4万〜19.3万円
80.38㎡ / 南東
6階15.6万〜16.4万円
70.24㎡ / 西
7階16.1万〜16.9万円
70.24㎡ / -
19.8万〜20.8万円
90.69㎡ / 北西
8階20.4万〜21.4万円
90.69㎡ / 西
9階27.6万〜29万円
118.86㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる