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グランドール緑地公園

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府豊中市西泉丘2丁目2447
交通
築年数
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.9% 低い↓
豊中市の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5468位
豊中市
701棟中 438位
西泉丘
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランドール緑地公園の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドール緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,599万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2017年1月2,599万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--
2016年12月2,599万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--
2016年11月2,599万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南西-
2016年10月2,599万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.5万円3LDK73.25㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK73.25㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年2月8.5万円3LDK73.25㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2015年6月10.8万円3LDK73.25㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年6月10.5万円3LDK73.25㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年5月10.8万円3LDK73.45㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年4月10.5万円3LDK73.45㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜8.9万円
73.45㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
73.45㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
85.38㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
73.25㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
90.45㎡ / -
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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グランドール緑地公園の基本情報

大阪府豊中市西泉丘2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールリョクチコウエン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 豊中市 西泉丘2丁目2447管理形態委託
郵便番号〒561-0862管理員日勤
築年数1996年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 豊中東泉丘郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (908 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (909 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (940 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (976 m)
    • 豊中寺内郵便局 (982 m)
  • 公園7件
    • 大阪府営服部緑地 (469 m)
    • 服部緑地 (523 m)
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    • 服部緑地西中央広場 (783 m)
    • 熊野田公園 (809 m)
    • 服部緑地東中央広場 (824 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (227 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (539 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (748 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (769 m)
    • サークルK 吹田春日店 (833 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (883 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (950 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (963 m)
  • スーパー2件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (917 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊中市立第十七中学校 (128 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (470 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (765 m)
    • 中央工学校OSAKA (799 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (884 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北消防署東泉丘出張所 (558 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (565 m)
  • 病院/医療10件
    • スーパーコート豊中桃山台 (42 m)
    • しらいレディースクリニック (157 m)
    • みなみ内科クリニック (157 m)
    • 麻生歯科クリニック (190 m)
    • 山本歯科 (237 m)
    • 金田医院 (237 m)
    • ポプラクリニック (237 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (237 m)
    • やまざわ歯科クリニック (240 m)
    • 村上こども歯科 (281 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 豊中市立旭丘こども園 (572 m)
    • 千里桃山保育園 (816 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (822 m)
    • キッズワールド緑地公園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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