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ファミール豊中千里園

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
2階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
大阪府豊中市千里園2丁目7-5
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩16分
築年月
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール豊中千里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.4% 低い↓
豊中市の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5746位
豊中市
701棟中 464位
千里園
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール豊中千里園の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファミール豊中千里園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール豊中千里園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2016年12月1,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)--
2016年11月1,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-

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ファミール豊中千里園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK78.12㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK78.12㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK78.12㎡-10.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK78.12㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK78.12㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール豊中千里園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
61.6㎡ / 西
9.1万〜10万円
78.12㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
68.65㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
78.12㎡ / 南
3階6.4万〜7万円
55.97㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
78.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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ファミール豊中千里園の基本情報

大阪府豊中市千里園2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミールトヨナカセンリエン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 豊中市 千里園2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒560-0046管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり172円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中刀根山郵便局 (384 m)
    • 豊中柴原郵便局 (473 m)
    • ファミリーマート豊中本町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 豊中本町郵便局 (627 m)
    • 近畿大阪銀行 豊中支店 (644 m)
    • ファミリーマート豊中本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 三菱東京UFJ銀行豊中支店 (684 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 豊中庄内支店 (685 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (655 m)
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    • アズナス 豊中店 (722 m)
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    • サンディ 豊中本町店 (432 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立第十三中学校 (509 m)
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    • 大阪医療看護専門学校 (620 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (568 m)
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    • あけぼのひだまり保育園 (500 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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