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ウェリス豊中曽根

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,700万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34
交通
築年数
2013年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス豊中曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.2% 高い↑
豊中市の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2326位
豊中市
701棟中 145位
曽根西町
13棟中 2位
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  • ウェリス豊中曽根の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ウェリス豊中曽根の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,450万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス豊中曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月3,380万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月3,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2016年6月3,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2016年5月3,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)

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ウェリス豊中曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円4LDK91.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円4LDK91.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円4LDK91.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2014年11月13.2万円2LDK66.39㎡-39.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス豊中曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万円〜16.0万円
93.74㎡ / 南
4階
5階10.7万円〜11.9万円
68.82㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
91.5㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
66.39㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
76.64㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
66.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ウェリス豊中曽根の基本情報

大阪府豊中市曽根西町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリストヨナカソネ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所大阪府 豊中市 曽根西町2丁目11-34管理形態委託
郵便番号〒561-0801管理員常駐
築年数2013年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主エヌティティ都市開発バイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中原田元町郵便局 (286 m)
    • 豊中曽根郵便局 (367 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (472 m)
    • ファミリーマート曽根南町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (520 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (539 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (541 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (594 m)
    • 豊中服部西郵便局 (941 m)
    • ファミリーマート豊中岡町北 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 曽根南町店 (482 m)
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    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (776 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 豊中岡町北店 (964 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 豊中曽根店 (404 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (412 m)
    • ダイエー 曽根店 (452 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 豊中店 (665 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (775 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立第一中学校 (316 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (339 m)
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    • 私立大商学園高校 (625 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (560 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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