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サニーコート豊中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,090万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴47件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 10万円
表面利回り11.8％ 〜 14.4％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1

1054人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市中桜塚4丁目14-26
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩12分
築年月
1973年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーコート豊中の基本情報

サニーコート豊中は、アートハウジングによって1973年06月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は495万～1,318万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーコートトヨナカ管理会社-
住所大阪府 豊中市 中桜塚4丁目14-26管理形態自主管理
郵便番号〒561-0881管理員なし
築年月1973年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アートハウジングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市中桜塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩16分、豊中駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (525 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (528 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (757 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (767 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (777 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (787 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (813 m)
  • 公園9件
    • 大門公園 (734 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (747 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (760 m)
    • 大曽公園 (782 m)
    • 萩の寺公園 (838 m)
    • 熊野田公園 (863 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (899 m)
    • 服部緑地 (914 m)
    • 服部緑地西中央広場 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (104 m)
    • ローソン 桜塚店 (134 m)
    • ライト (391 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (448 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (489 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (507 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (564 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (645 m)
    • アズナス 岡町店 (805 m)
  • スーパー10件
    • シェフカワカミ桜塚店 (183 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (309 m)
    • 北乃屋長興寺店 (490 m)
    • ライフ 岡町店 (586 m)
    • 桜塚市場 (599 m)
    • サボイ桜塚味道館 (604 m)
    • 青葉夕日丘店 (679 m)
    • サンディ 夕日丘店 (680 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (711 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (240 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (308 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (354 m)
    • 桜塚高等学校 (436 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (544 m)
    • 豊中市立第三中学校 (706 m)
    • 私立履正社高校 (793 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (818 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (863 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市保健所 (137 m)
    • 豊中警察署 (172 m)
    • 大阪府豊中警察署 (185 m)
    • 豊中簡易裁判所 (269 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (404 m)
    • 豊中市役所 (417 m)
    • サポートさくら (605 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (836 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (853 m)
    • 豊中市消防局 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら介護ステーション (63 m)
    • 應谷歯科医院 (72 m)
    • 横田歯科医院 (85 m)
    • 山口内科医院 (121 m)
    • 横田整形外科クリニック (134 m)
    • 後藤歯科 (173 m)
    • 中井診療所 (215 m)
    • さとう医院 (257 m)
    • 中垣歯科医院 (293 m)
    • みきこクリニック (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中桜塚ひだまり保育園 (100 m)
    • 豊中幼稚園 (263 m)
    • 豊中かなで保育園 (272 m)
    • ゆたか保育園 (493 m)
    • あけぼの保育園 (517 m)
    • HOPPA北桜塚 (584 m)
    • さくらんぼ保育園 (612 m)
    • おひさま保育園 (638 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (660 m)
    • さくらづか保育園 (662 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーコート豊中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーコート豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格495万～1,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より47.6% 低い↓
大阪府の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8100位
豊中市
737棟中 676位
中桜塚
24棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サニーコート豊中の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サニーコート豊中の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑1,030万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーコート豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,380万円です。専有面積は約27㎡〜約67㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年1月1,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2021年12月1,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2021年11月1,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2020年4月1,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーコート豊中の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件485万円（17.9万円）
51〜60㎡28件1,028.2万円（17.7万円）
61〜70㎡18件1,317万円（19.4万円）

サニーコート豊中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,028.2万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サニーコート豊中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,300万円19.2万円
2階1,036.5万円18.1万円
3階800万円13.8万円
4階〜5階1,360万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等604万円17.2万円
2LDK/2SLDK等1,051.8万円17.8万円
3LDK/3SLDK等1,346.6万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,004.6万円18.1万円

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サニーコート豊中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.0万円1DK27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2023年5月5.0万円1DK27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2023年4月5.0万円1DK27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2023年3月5.0万円1DK27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2015年9月8.5万円3LDK65.12㎡15.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーコート豊中の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.2万円
27.0㎡ / -		12.5万〜13.1万円
67.76㎡ / 南東		12.4万〜13万円
67.47㎡ / 南東
2階5.2万〜5.4万円
27.04㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
58.0㎡ / -		13万〜13.7万円
67.76㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
58.07㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
65.12㎡ / 南
4階
5階12.9万〜13.6万円
67.76㎡ / -

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