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フィオーレ豊中長興寺

1767人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

11万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3
交通
築年月
1997年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7

フィオーレ豊中長興寺の基本情報

大阪府豊中市長興寺南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩15分、岡町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フィオーレトヨナカチョウコウジ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 豊中市 長興寺南2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒561-0874管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大平工業バイク置き場あり
施工会社大平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (425 m)
    • 豊中長興寺南郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (638 m)
    • 豊中服部郵便局 (639 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (641 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (648 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (699 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (755 m)
  • 公園4件
    • 豊島公園 (774 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (800 m)
    • 服部緑地西中央広場 (800 m)
    • 萩の寺公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (316 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (415 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (508 m)
    • ローソン 桜塚店 (735 m)
    • アズナス曽根店 (763 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (904 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (938 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (945 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (973 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (978 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (349 m)
    • 北乃屋長興寺店 (365 m)
    • ダイエー 曽根店 (711 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (750 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (751 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北斗会看護専門学校 (225 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (336 m)
    • 豊中市立第四中学校 (452 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (519 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (538 m)
    • 私立履正社高校 (557 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (774 m)
    • 豊中市立第一中学校 (851 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (888 m)
    • 豊中市立北条小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊中市立服部図書館 (362 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (509 m)
    • 豊中市立中央公民館 (609 m)
    • 豊中警察署 (678 m)
    • 南消防署服部出張所 (696 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (752 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (876 m)
    • 豊中簡易裁判所 (878 m)
    • 豊中市保健所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸祭歯科医院 (123 m)
    • さわ病院 (220 m)
    • 藤田歯科医院 (244 m)
    • 北野医院 (256 m)
    • 小西病院 (273 m)
    • あらき整骨院 (308 m)
    • 萬谷小児科 (311 m)
    • 春成クリニック (317 m)
    • 生きがい応援型デイサービスベリグッズ (331 m)
    • ながと歯科医院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中あけぼの保育園 (181 m)
    • あけぼのぶんぶん (193 m)
    • あけぼの幼稚園 (378 m)
    • 服部みどり幼稚園 (485 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (608 m)
    • さくらんぼ保育園 (622 m)
    • 豊中さくら保育園 (665 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (676 m)
    • 曽根幼稚園 (708 m)
    • 豊中市立服部こども園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フィオーレ豊中長興寺の簡易査定

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フィオーレ豊中長興寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
95万円 〜 112万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より5.5% 低い↓
大阪府の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 4658位
豊中市
714棟中 335位
長興寺南
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フィオーレ豊中長興寺の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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フィオーレ豊中長興寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フィオーレ豊中長興寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2018年10月2,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2018年10月2,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2018年9月2,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2018年8月2,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フィオーレ豊中長興寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階11.0万円
0円
1.0ヶ月
3.0ヶ月
3LDK
68.72㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円2LDK62.74㎡9.5万円30.0万円1〜5北東
2016年4月8.5万円2LDK62.74㎡9.5万円30.0万円1〜5北東
2016年3月8.5万円2LDK62.74㎡9.5万円30.0万円1〜5北東
2014年2月9.0万円3LDK73.15㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年11月9.8万円3LDK73.15㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィオーレ豊中長興寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜9万円
64.91㎡ / -
8.5万〜9.4万円
71.43㎡ / 北東
2階8.5万〜9.5万円
64.91㎡ / 南
8.5万〜9.5万円
64.91㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
91.09㎡ / 南東
10.9万〜12万円
91.09㎡ / 北
4階7.7万〜8.5万円
62.74㎡ / 北東
9.7万〜10.8万円
73.15㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識