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刀根山レックスマンション

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
大阪府豊中市刀根山4丁目3-36
交通
  • 大阪モノレール「蛍池駅」徒歩11分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩13分
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
築年数
1989年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

刀根山レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より37.1% 低い↓
豊中市の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6592位
豊中市
725棟中 571位
刀根山
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • 刀根山レックスマンションの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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刀根山レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

刀根山レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-
2013年12月1,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)西-
2013年10月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)西-
2013年9月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-

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刀根山レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月9.0万円3LDK70.51㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年6月8.5万円3LDK70.51㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

刀根山レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.0万円
70.51㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
70.78㎡ / 西
3階
4階8.1万円〜8.9万円
70.78㎡ / 西
5階
6階
7階8.2万円〜9.1万円
70.78㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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刀根山レックスマンションの基本情報

大阪府豊中市刀根山4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの蛍池駅で徒歩11分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称刀根山レックスマンション(トネヤマレックスマンション)管理会社-
住所大阪府 豊中市 刀根山4丁目3-36管理形態委託
郵便番号〒560-0045管理員日勤
築年数1989年4月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 大阪モノレール「蛍池駅」徒歩11分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩13分
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中刀根山郵便局 (267 m)
    • 豊中螢池郵便局 (430 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール蛍池駅内出張所 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (482 m)
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (509 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (513 m)
    • 豊中柴原郵便局 (893 m)
    • ファミリーマート豊中本町 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 近畿大阪銀行 豊中支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 久保公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ刀根山店 (417 m)
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    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (492 m)
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    • ローソン 蛍池中町店 (656 m)
    • ローソン 豊中清風荘一丁目店 (785 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (866 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (882 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (908 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (911 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (449 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (516 m)
    • Food Net Mart(フードネットマート) 蛍池店 (524 m)
    • フードネットマート 蛍池店 (544 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (640 m)
    • サンディ 豊中本町店 (838 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (882 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 蛍池店 (888 m)
    • 株式会社前田酒販 (909 m)
    • ダイエー 豊中駅前店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪医療看護専門学校 (88 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (95 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (305 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (308 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (625 m)
    • こどもプラス (668 m)
    • 豊中市立第十八中学校 (689 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (734 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 刀根山蛍会館 (363 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (474 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 刀根山訪問看護ステーション (98 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (298 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (340 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (512 m)
    • いずみ保育園 (572 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (594 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (609 m)
    • アクティ24保育所 (783 m)
    • 豊中市立蛍池こども園 (801 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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