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ルサンク豊中リーフスクエア

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府豊中市刀根山4丁目4-15
交通
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩10分
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
築年数
2008年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルサンク豊中リーフスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より15.6% 高い↑
豊中市の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2746位
豊中市
725棟中 190位
刀根山
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルサンク豊中リーフスクエアの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ルサンク豊中リーフスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルサンク豊中リーフスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2016年1月2,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2015年12月2,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2015年10月2,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2015年8月3,150万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-

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ルサンク豊中リーフスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.5万円3LDK71.39㎡13.5万円40.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク豊中リーフスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
71.39㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
83.47㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
71.39㎡ / 南
3階11.8万円〜13.0万円
70.31㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
79.74㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
71.45㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
79.74㎡ / 南
5階
6階12.4万円〜13.7万円
71.39㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ルサンク豊中リーフスクエアの基本情報

大阪府豊中市刀根山4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルサンク豊中リーフスクエア(ルサンクトヨナカリーフスクエア)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 刀根山4丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒560-0045管理員日勤
築年数2008年1月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩10分
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中刀根山郵便局 (295 m)
    • 豊中螢池郵便局 (597 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール蛍池駅内出張所 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (654 m)
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (654 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (687 m)
    • 豊中柴原郵便局 (720 m)
    • ファミリーマート豊中本町 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
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    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (747 m)
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    • シェフカワカミ 豊中店 (551 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (687 m)
    • Food Net Mart(フードネットマート) 蛍池店 (700 m)
    • フードネットマート 蛍池店 (721 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (768 m)
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    • 万代 豊中本町店 (797 m)
    • ダイエー 豊中駅前店 (891 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (979 m)
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    • 大阪医療看護専門学校 (261 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (333 m)
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    • 刀根山蛍会館 (436 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (633 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 刀根山訪問看護ステーション (226 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルサンク豊中リーフスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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