エンゼルプレージュ豊中刀根山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
1039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20
- 交通
- 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルプレージュ豊中刀根山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルプレージュトヨナカトネヤマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 刀根山4丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜3,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市刀根山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蛍池駅から徒歩12分、豊中駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫蛍池支店 (567 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (575 m)
- セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (603 m)
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- ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
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- ローソン 豊中桜の町一丁目店 (783 m)
- ローソン 蛍池中町店 (785 m)
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- 万代 豊中本町店 (818 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊中市立刀根山小学校 (424 m)
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- 豊中市立第十八中学校 (823 m)
- 豊中市立螢池小学校 (840 m)
- 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (868 m)
- 放課後等デイサービス・ポテンシャル (990 m)
- 公共施設/機関7件
- 刀根山蛍会館 (457 m)
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- 豊中市パスポートセンター (648 m)
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- 豊中市立 螢池公民館 (649 m)
- 豊中警察署 豊中駅前交番 (837 m)
- 病院/医療10件
- ケア・アンド・コミュニケーション (148 m)
- デイサービスセンターポプラ刀根山 (301 m)
- 国立病院機構 大阪刀根山医療センター (308 m)
- コスモス 刀根山 (346 m)
- デイサービス・和 (355 m)
- 樹楽 千里園 (363 m)
- ケアプランセンター刀根山 (408 m)
- 刀根山訪問看護ステーション (408 m)
- 太田歯科 (491 m)
- サン介護サービス (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (76 m)
- 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (228 m)
- 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (409 m)
- 豊中市立とねやまこども園 (424 m)
- あけぼのひだまり保育園 (512 m)
- HOPPA蛍池駅前 (635 m)
- いずみ保育園 (704 m)
- 認定こども園あっぷるこども園 (727 m)
- B&Aサテライトスクール豊中 (732 m)
- シャイニーキッズグランデファイン (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルプレージュ豊中刀根山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルプレージュ豊中刀根山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,707万～4,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より10.4% 高い↑ 大阪府の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルプレージュ豊中刀根山の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルプレージュ豊中刀根山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルプレージュ豊中刀根山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約105㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルプレージュ豊中刀根山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,852.9万円（38万円） |
| 81〜90㎡ | 73件 | 3,214万円（37万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 4,503.3万円（43.2万円） |
エンゼルプレージュ豊中刀根山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,214万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エンゼルプレージュ豊中刀根山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,366.8万円 | 38.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,832.4万円 | 36.1万円 |
| 5階 | 3,176.5万円 | 38.7万円 |
| 6階 | 3,380万円 | 39万円 |
| 7階 | 3,460万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,164万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,259.1万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,473.9万円 | 38.9万円 |
| 西 | 2,721万円 | 36.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,460万円 | 33.9万円 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルプレージュ豊中刀根山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 91.61㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 91.61㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 91.61㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 4LDK | 91.61㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 91.61㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルプレージュ豊中刀根山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 103.49㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 86.62㎡ / - | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 80.73㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 89.73㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 72.66㎡ / 西 | 12.7万〜13.4万円 91.61㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 79.28㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 89.73㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 86.69㎡ / - | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 86.69㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 95.81㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 88.77㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 105.08㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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