イニシア豊中刀根山
★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数14件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,460万円
3階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
3階, 3LDK, 約71㎡の例
イニシア豊中刀根山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より21.4% 高い↑ 大阪府の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イニシア豊中刀根山の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.3万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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イニシア豊中刀根山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イニシア豊中刀根山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
イニシア豊中刀根山の簡易査定
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イニシア豊中刀根山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,700円
例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 13.0万円 | 3SLDK | 77.51㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 3SLDK | 77.51㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア豊中刀根山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11.5万円 72.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.9万〜12万円 77.32㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.7万〜11.8万円 71.93㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜12.6万円 76.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万〜11.9万円 71.93㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.9万円 77.51㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イニシア豊中刀根山の売却のご相談
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イニシア豊中刀根山の基本情報
大阪府豊中市刀根山6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | イニシアトヨナカトネヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 刀根山6丁目10-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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