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ユニライフ刀根山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1442024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

671人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市刀根山元町12-27
交通
  • 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩6分
築年月
1984年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニライフ刀根山の基本情報

ユニライフ刀根山は、ユニチカによって1984年12月に竣工された総戸数56戸の4階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約79㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,434万~2,422万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフトネヤマ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 豊中市 刀根山元町12-27管理形態委託
郵便番号〒560-0044管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり107円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市刀根山元町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。蛍池駅から徒歩13分、豊中駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (692 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (726 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (769 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (791 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (815 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (819 m)
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (826 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (858 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (972 m)
  • 公園1件
    • 赤坂上池公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ刀根山店 (120 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (382 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (389 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (455 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (724 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (776 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (831 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (910 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (660 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (801 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (803 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (835 m)
    • 愛菜蛍池店 (840 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもプラス (274 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (289 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (351 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (422 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (477 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (547 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (560 m)
    • 国立大阪大学文学部 (608 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (616 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (683 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 刀根山蛍会館 (382 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (622 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (725 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (771 m)
    • 豊中市パスポートセンター (820 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (835 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (840 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (840 m)
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • ごうクリニック (264 m)
    • 豊中市立 柴原地域包括支援センター (336 m)
    • 市立豊中病院 (376 m)
    • ケア・アンド・コミュニケーション (406 m)
    • 福渡医院 (552 m)
    • デイサービスセンターポプラ刀根山 (623 m)
    • 太田眼科 (623 m)
    • ごとう歯科クリニック (625 m)
    • まんごく歯科 (631 m)
    • 蛍池整骨院 (636 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立とねやまこども園 (343 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (413 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (445 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (448 m)
    • シャイニーキッズグランデ (448 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (589 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (631 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (811 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (853 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ刀根山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ刀根山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,434万~2,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
87万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より24.2% 低い↓
大阪府の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6539位
豊中市
737棟中 516位
刀根山元町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニライフ刀根山の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニライフ刀根山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ刀根山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,498万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2024年3月2,080万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西-
2024年3月1,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2024年2月1,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2024年2月1,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニライフ刀根山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.9万円3LDK61.6㎡-13.8万円1〜5西
2021年1月6.9万円3LDK61.6㎡-13.8万円1〜5西
2020年12月6.9万円3LDK61.6㎡-13.8万円1〜5西
2020年11月6.9万円3LDK61.6㎡-13.8万円1〜5
2020年10月6.9万円3LDK61.6㎡-13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ刀根山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
61.92㎡ / 西
8.7万〜9.2万円
79.77㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
72.85㎡ / 南西
2階7.6万〜8万円
69.07㎡ / 南西
8.9万〜9.4万円
79.77㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
61.6㎡ / 西
9万〜9.4万円
79.77㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
61.92㎡ / 南西
6.7万〜7万円
62.27㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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