• 検索結果がここに表示されます

レジオン豊中東泉丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴26件2024年03月03日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

1002人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

レジオン豊中東泉丘の基本情報

レジオン豊中東泉丘は、日商岩井不動産によって1997年03月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は石黒建設、野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,802万～2,508万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオントヨナカヒガシイズミガオカ管理会社双日総合管理
住所大阪府 豊中市 東泉丘1丁目7-8管理形態-
郵便番号〒561-0861管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場あり
施工会社石黒建設、野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東泉丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。緑地公園駅から徒歩28分、岡町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (868 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (976 m)
  • 公園1件
    • 熊野田公園 (630 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (73 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (529 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (686 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (793 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (411 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (699 m)
    • フレスコ 熊野店 (713 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (764 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (887 m)
    • サンディ 夕日丘店 (941 m)
    • 青葉夕日丘店 (969 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • あったかいデイ西泉丘 (309 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (339 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (356 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (573 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (603 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北消防署東泉丘出張所 (515 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (516 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (801 m)
    • 司法研修所大阪分室 (855 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • いずみ整骨院 (54 m)
    • 三浦医院 (105 m)
    • カナヤマ医院 (145 m)
    • かみなか歯科クリニック (175 m)
    • ピグマリオン・ヒュッテ泉丘 (222 m)
    • メディカルホームくらら桃山台 (227 m)
    • ホームリー・アカネ (236 m)
    • みろくケアサービス (273 m)
    • ふくら鍼灸整骨院 (316 m)
    • 石原歯科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園西泉丘 (284 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (366 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (401 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (433 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (626 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (700 m)
    • アエレくまのだ (768 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (796 m)
    • 園熊野田幼稚園 (796 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (800 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジオン豊中東泉丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレジオン豊中東泉丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオン豊中東泉丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,802万～2,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より20.9% 低い↓
大阪府の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6290位
豊中市
737棟中 484位
東泉丘
28棟中 17位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジオン豊中東泉丘の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レジオン豊中東泉丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比↑2,310万〜2,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジオン豊中東泉丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,850万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年2月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年2月2,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2024年1月2,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年12月2,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジオン豊中東泉丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,035.7万円（31万円）
71〜80㎡6件2,245万円（29.6万円）
81〜90㎡10件2,601万円（30.5万円）
91〜100㎡6件2,566.7万円（28.2万円）

レジオン豊中東泉丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,601万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レジオン豊中東泉丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,545万円20.9万円
3階2,497.5万円29.4万円
4階2,566.7万円28.2万円
5階2,245万円29.6万円
6階2,062.5万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,971.3万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,293.3万円27.9万円
4LDK/4SLDK等2,569.1万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,340万円29万円
北/北東/北西1,780万円21.1万円

レジオン豊中東泉丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レジオン豊中東泉丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円4LDK85.23㎡12.0万円36.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン豊中東泉丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
74.08㎡ / 南西
2階11.2万〜11.8万円
85.23㎡ / 南東
3階11.2万〜11.7万円
84.35㎡ / 南西		11.3万〜11.8万円
85.23㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
90.97㎡ / 南東
5階10.1万〜10.6万円
75.72㎡ / -
6階8.8万〜9.3万円
65.71㎡ / 南西		8.8万〜9.3万円
65.71㎡ / 南西		12.8万〜13.5万円
89.35㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる