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桃山台ハイツ

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1
交通
築年数
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桃山台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.0% 低い↓
豊中市の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6876位
豊中市
725棟中 595位
東泉丘
29棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 桃山台ハイツの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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桃山台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南西-
2017年8月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南西-
2017年7月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南西-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)北東-

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桃山台ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.4万円3LDK75.6㎡6.4万円12.8万円1〜5-
2017年3月6.4万円3LDK75.6㎡6.4万円12.8万円1〜5-
2017年2月6.4万円3LDK75.6㎡6.4万円12.8万円1〜5南西
2017年1月7.5万円3LDK75.6㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK75.6㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK75.6㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK75.6㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2015年1月7.5万円4LDK72.87㎡5.0万円20.0万円1〜5南西
2014年12月8.0万円4LDK72.87㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2014年9月7.0万円3LDK75.6㎡10.0万円30.0万円6〜10
2013年8月9.0万円3LDK75.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2013年7月10.0万円3LDK75.6㎡10.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
75.6㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
75.6㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
106.35㎡ / 南東
2階6.4万円〜7.1万円
77.62㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
72.87㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.8万円
75.6㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
75.6㎡ / 南東
4階5.7万円〜6.3万円
73.44㎡ / 北東
6.0万円〜6.6万円
75.6㎡ / 東
5階5.4万円〜5.9万円
68.85㎡ / 北東
5.5万円〜6.1万円
68.85㎡ / 東
6階6.1万円〜6.7万円
75.6㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
75.6㎡ / 南
7階5.3万円〜5.8万円
68.85㎡ / 北
6.3万円〜7.0万円
75.6㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
106.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

桃山台ハイツの基本情報

大阪府豊中市東泉丘2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称桃山台ハイツ(モモヤマダイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 東泉丘2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒561-0861管理員日勤
築年数1974年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数128戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱倉庫バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 豊中熊野郵便局 (455 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (456 m)
    • アザール桃山台郵便局 (602 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (636 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (652 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (757 m)
    • 豊中東豊中郵便局 (770 m)
    • 三井住友銀行 東豊中出張所 (867 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (945 m)
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  • コンビニ8件
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (57 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (475 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (519 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (727 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (768 m)
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (965 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (967 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (990 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (183 m)
    • フードネットマート 千里店 (455 m)
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    • マルヤス 東豊中店 (784 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (843 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立第十五中学校 (356 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (605 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (634 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (826 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (915 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市立東豊中図書館 (253 m)
    • 司法研修所大阪分室 (528 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (728 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (734 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (736 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (741 m)
    • 村田塗装工業 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • さいか歯科医院 (139 m)
    • 樋口耳鼻咽喉科 (148 m)
    • まるいクリニック (213 m)
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    • かみなか歯科クリニック (425 m)
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    • 豊中市立ゆたかこども園 (247 m)
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    • 千里桃山保育園 (466 m)
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    • 東豊中幼稚園 (785 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「桃山台ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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