• 検索結果がここに表示されます

桃山台ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、1SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 1SLDK, 約75㎡の例
売買履歴200件2024年01月29日更新
家賃相場6.4万 〜 10万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 1SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

1045人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
築年月
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

桃山台ハイツの基本情報

桃山台ハイツは、三菱倉庫によって1974年02月に竣工された総戸数128戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約106㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,327万～2,811万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モモヤマダイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 東泉丘2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒561-0861管理員日勤
築年月1974年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱倉庫バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東泉丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩28分、千里中央駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (585 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (637 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (782 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (784 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (859 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (860 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (864 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (946 m)
    • 竹見公園 (971 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (56 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (475 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (519 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (727 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (767 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (968 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (990 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (183 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (599 m)
    • 南町マーケット (645 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (715 m)
    • マルヤス 東豊中店 (783 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (842 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立第十五中学校 (355 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (606 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (633 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (823 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (826 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (914 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市立東豊中図書館 (252 m)
    • 司法研修所大阪分室 (529 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (728 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (732 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (736 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • ぜん訪問看護ステーション大阪東豊中 (138 m)
    • さいか歯科医院 (139 m)
    • 樋口耳鼻咽喉科 (140 m)
    • まるいクリニック (212 m)
    • 永寿園とよなか診療所 (283 m)
    • 豊中若葉会病院 (345 m)
    • かみなか歯科クリニック (425 m)
    • おだ鍼灸整骨院 (439 m)
    • 野井耳鼻咽喉科 (447 m)
    • よしむら歯科医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (144 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (213 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (246 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (435 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (482 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (492 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (502 m)
    • よつばほいくえん (677 m)
    • 東豊中幼稚園 (784 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桃山台ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に桃山台ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桃山台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,327万～2,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
73万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より36.8% 低い↓
大阪府の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7467位
豊中市
737棟中 616位
東泉丘
28棟中 24位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桃山台ハイツの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

桃山台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

桃山台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,498万円です。専有面積は約60㎡〜約106㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)東-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)北東-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)東-

会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

桃山台ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡97件1,592.1万円（23.4万円）
71〜80㎡98件1,686.2万円（22.3万円）
101㎡〜19件2,042.6万円（19.4万円）

桃山台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,686.2万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

桃山台ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,660.8万円21.3万円
3階〜4階1,756.9万円22.4万円
5階1,535.2万円21.6万円
6階1,788.8万円25.7万円
7階1,529.2万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,090万円14.4万円
2LDK/2SLDK等1,802.1万円23.8万円
3LDK/3SLDK等1,634.5万円22万円
4LDK/4SLDK等1,595万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,691.4万円20.9万円
東1,525.3万円21.7万円
西1,550万円19.7万円
北/北東/北西1,599.3万円23.3万円

桃山台ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

桃山台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.4万円3LDK75.6㎡6.4万円12.8万円1〜5-
2017年3月6.4万円3LDK75.6㎡6.4万円12.8万円1〜5-
2017年2月6.4万円3LDK75.6㎡6.4万円12.8万円1〜5南西
2017年1月7.5万円3LDK75.6㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK75.6㎡7.5万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
75.6㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
75.6㎡ / 南西		8.8万〜9.2万円
106.35㎡ / 南東
2階5.9万〜6.2万円
75.6㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
75.6㎡ / -		5.7万〜6万円
72.87㎡ / 南西
3階5.9万〜6.2万円
75.6㎡ / -		6万〜6.3万円
75.6㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
103.87㎡ / 南東		5.5万〜5.7万円
68.85㎡ / 南東		5万〜5.3万円
68.85㎡ / 北
5階5.2万〜5.5万円
68.85㎡ / 北西		5.5万〜5.7万円
68.85㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
75.6㎡ / 西		4.8万〜5.1万円
60.5㎡ / -		5.2万〜5.5万円
68.85㎡ / 北東
7階5.1万〜5.4万円
68.85㎡ / 北		5.4万〜5.7万円
73.44㎡ / 北		5.7万〜6万円
73.44㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる