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グリーンエクセル桃山台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,870万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,870万円2階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴622022年12月22日更新
家賃相場8万 〜 8.3万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

1063人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
築年月
1994年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンエクセル桃山台の基本情報

グリーンエクセル桃山台は、1994年11月に竣工された総戸数29戸の3階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,707万~2,240万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルモモヤマダイ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 豊中市 東泉丘2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒561-0861管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり127円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東泉丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩28分、千里中央駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (595 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (648 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (790 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (793 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (861 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (862 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (866 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (953 m)
    • 竹見公園 (990 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (496 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (497 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (738 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (752 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (967 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (160 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (608 m)
    • 南町マーケット (667 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (738 m)
    • マルヤス 東豊中店 (789 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (845 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立第十五中学校 (336 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (595 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (641 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (801 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (848 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (907 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市立東豊中図書館 (270 m)
    • 司法研修所大阪分室 (534 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (721 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (726 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (734 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 樋口耳鼻咽喉科 (118 m)
    • ぜん訪問看護ステーション大阪東豊中 (119 m)
    • さいか歯科医院 (120 m)
    • まるいクリニック (190 m)
    • 永寿園とよなか診療所 (266 m)
    • 豊中若葉会病院 (336 m)
    • かみなか歯科クリニック (402 m)
    • カナヤマ医院 (425 m)
    • おだ鍼灸整骨院 (434 m)
    • 諏訪歯科医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (161 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (195 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (264 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (428 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (493 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (499 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (525 m)
    • よつばほいくえん (700 m)
    • 東豊中幼稚園 (792 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンエクセル桃山台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,707万~2,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
102万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より11.4% 低い↓
大阪府の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5570位
豊中市
737棟中 418位
東泉丘
28棟中 15位
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル桃山台の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンエクセル桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,790万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンエクセル桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)
2022年11月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)
2022年6月1,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--
2022年1月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2021年12月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンエクセル桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月8.0万円3LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2019年1月8.0万円3LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2018年12月8.0万円3LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2018年11月8.0万円3LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2018年10月8.3万円3LDK64.0㎡8.3万円24.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル桃山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
61.33㎡ / 南西
2階6.8万〜7.1万円
57.97㎡ / 南西
7.7万〜8.1万円
66.12㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
57.79㎡ / 西
7.5万〜7.9万円
63.72㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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