ジオ緑地公園5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
7階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 7階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74
1024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-5
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジオ緑地公園5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオリョクチコウエンゴバンカン | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 東泉丘4丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0861 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東泉丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。桃山台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (819 m)
- 公園5件
- 第2号服部緑地 (821 m)
- 服部緑地 (828 m)
- 熊野田公園 (966 m)
- 服部緑地 谷あいの原っぱ (970 m)
- 服部緑地東中央広場 (974 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 豊中東泉丘店 (267 m)
- ファミリーマート 豊中東泉丘店 (657 m)
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (869 m)
- セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (893 m)
- スーパー2件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (819 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊中市立第十七中学校 (353 m)
- 豊中市立東泉丘小学校 (495 m)
- 豊中市立泉丘小学校 (558 m)
- あったかいデイ西泉丘 (823 m)
- 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (848 m)
- 吹田市立千里新田小学校 (931 m)
- 中央工学校OSAKA (932 m)
- 豊中市立第十五中学校 (940 m)
- 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (941 m)
- 吹田市立南千里中学校 (957 m)
- 公共施設/機関3件
- 北消防署東泉丘出張所 (291 m)
- 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (298 m)
- 司法研修所大阪分室 (905 m)
- 病院/医療10件
- 村上こども歯科 (65 m)
- ポプラクリニック (121 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (121 m)
- やまざわ歯科クリニック (133 m)
- 山本歯科 (138 m)
- 金田医院 (138 m)
- しらいレディースクリニック (184 m)
- みなみ内科クリニック (185 m)
- スーパーコート豊中桃山台 (257 m)
- 麻生歯科クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あい保育園西泉丘 (491 m)
- 豊中市立旭丘こども園 (688 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (696 m)
- 東泉丘ひだまり保育園 (792 m)
- 認定こども園バンビーニくまのだ (878 m)
- 吹田市立千里新田幼稚園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ緑地公園5番館の簡易査定
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定期的にジオ緑地公園5番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ緑地公園5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,299万～5,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より0.2% 高い↑ 大阪府の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ緑地公園5番館の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 116万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ緑地公園5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ緑地公園5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,800万円です。専有面積は約94㎡〜約127㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.86％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ緑地公園5番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 27件 | 3,470.3万円（35.8万円） |
| 101㎡〜 | 63件 | 3,841.7万円（33.9万円） |
ジオ緑地公園5番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,841.7万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジオ緑地公園5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 31.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,551.3万円 | 35.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,797.3万円 | 27.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,152.9万円 | 35.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,761万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,441.8万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,770.2万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,669.9万円 | 34万円 |
ジオ緑地公園5番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ緑地公園5番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 103.08㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 103.08㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 112.65㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 112.65㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年10月 | 19.7万円 | 4LDK | 112.65㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ緑地公園5番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 94.12㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 94.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13万〜13.7万円 103.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 98.6㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 127.37㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 94.12㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 127.37㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 98.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.3万〜13.9万円 103.08㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.3万〜14万円 103.08㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 119.37㎡ / 南 | |
| 11階 | 16.3万〜17.1万円 119.37㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.3万〜12.9万円 94.12㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 112.65㎡ / - | |
| 13階 | 12.9万〜13.6万円 98.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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