グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)
★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格38万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,000万円
2階, 3LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.7％
2階, 3LDK, 約82㎡の例
グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より30.2% 高い↑ 大阪府の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)の売買履歴
グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊中スカイハイツ | 2018年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円(約65万円) | - |
| ディオレ東豊中 | 2018年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円(約113万円) | - |
| フォレストパーク豊中上野坂 | 2018年3月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円(約154万円) | - |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 2018年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| グランドメゾン東豊中ウエスト(1〜8番館) | 2017年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円(約118万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 20.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 96.01㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
- 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜14.2万円 89.46㎡ / 南 | 15.4万〜17万円 101.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜13.4万円 82.45㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.2万〜13.5万円 82.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランドメゾン東豊中イースト(1〜3番館)の基本情報
大阪府豊中市東豊中町1丁目に位置するマンションで、総戸数634戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンヒガシトヨナカイースト | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 東豊中町1丁目27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒560-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 634戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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