三ツ池台マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 327件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.4% | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13
759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45
- 交通
- 大阪モノレール「少路駅」徒歩17分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三ツ池台マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ミツイケダイマンション | 管理会社 | 互光建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 東豊中町4丁目1-45 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒560-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東豊中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。桃山台駅から徒歩25分、豊中駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行東豊中支店 (81 m)
- 三井住友銀行少路支店 (85 m)
- 株式会社三井住友銀行 少路支店 (85 m)
- 池田泉州銀行東豊中支店 (161 m)
- セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (228 m)
- ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- 公園1件
- 青池公園 (430 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東豊中4丁目店 (81 m)
- ローソン 東豊中町六丁目店 (245 m)
- ローソン 豊中上野東店 (713 m)
- ローソン 豊中熊野町四丁目店 (851 m)
- ローソン 東豊中町五丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (907 m)
- ファミリーマート 豊中上野西店 (932 m)
- セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (961 m)
- ローソン 豊中上野東一丁目店 (966 m)
- ミニストップ 豊中新千里南町店 (990 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (109 m)
- マルヤス 東豊中店 (227 m)
- シェフカワカミ 東豊中店 (867 m)
- フレスコ 熊野店 (916 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (954 m)
- 南町マーケット (957 m)
- 学校/教育施設5件
- 豊中市立東豊台小学校 (261 m)
- 豊中市立東豊中小学校 (380 m)
- 豊中市立上野小学校 (480 m)
- 豊中市立第十五中学校 (841 m)
- 大阪府立千里青雲高校 (976 m)
- 公共施設/機関3件
- 豊中警察署 東豊中交番 (212 m)
- 豊中市立東豊中図書館 (781 m)
- 豊中警察署 上野東交番 (799 m)
- 病院/医療10件
- 村田歯科医院 (68 m)
- 田中クリニック (70 m)
- まろん鍼灸整骨院 (143 m)
- 上月歯科医院 (148 m)
- やまもと皮フ科形成外科 (175 m)
- 岡島歯科医院 (211 m)
- 加地内科クリニック (217 m)
- 星名歯科医院 (221 m)
- 豊中千寿園クリニック (328 m)
- 川口こどもクリニック (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東豊中幼稚園 (307 m)
- 豊中市立東豊中こども園 (453 m)
- 東豊中ひだまり保育園 (569 m)
- 豊中市立ゆたかこども園 (792 m)
- トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (835 m)
- HOPPA少路駅前 (863 m)
- アトリオみなみおかこども園 (944 m)
- のどか保育園 (961 m)
- とよなかぶんかナースリー (994 m)
- 豊中文化幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ池台マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ池台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,177万~2,101万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より45.7% 低い↓ 大阪府の平均より49.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ツ池台マンションの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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三ツ池台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ池台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,190万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で327件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2024年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 北東 | - |
2024年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で327件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2016年〜2020年では、212件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して+6.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三ツ池台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 303件 | 1,290.3万円(19.7万円) |
91〜100㎡ | 25件 | 1,685.2万円(17万円) |
三ツ池台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,290.3万円(㎡単価19.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三ツ池台マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 三ツ池台マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.86%下落(-205万円)、前年比で−26.56%下落(-425万円)しています。 |
---|---|
豊中市東豊中町の売買相場 | 三ツ池台マンションのある豊中市東豊中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.99%上昇(+41.5万円)、前年比で−21.26%下落(-574.8万円)しています。 |
豊中市の売買相場 | 三ツ池台マンションのある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.19%上昇(+149.9万円)、前年比で+0.29%上昇(+8.9万円)しています。 |
少路駅の売買相場 | 三ツ池台マンションのある最寄りの少路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.03%上昇(+30.4万円)、前年比で−9.46%下落(-310.8万円)しています。 |
三ツ池台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,261.2万円 | 19.3万円 |
3階 | 1,286.5万円 | 19.5万円 |
4階 | 1,327.5万円 | 20.4万円 |
5階 | 1,348.8万円 | 18.7万円 |
6階 | 1,462.3万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,110万円 | 16.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,444.4万円 | 20.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,252.2万円 | 19.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,320万円 | 13.3万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,668.9万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,395.7万円 | 19.1万円 |
東 | 1,220.5万円 | 18.5万円 |
西 | 1,147.2万円 | 17.6万円 |
北/北東/北西 | 1,459.7万円 | 22.6万円 |
三ツ池台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ツ池台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 66.0㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 66.0㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 66.0㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.5万円 | 1LDK | 66.0㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 10.3万円 | 1LDK | 66.0㎡ | - | 20.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ツ池台マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 66.0㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 66.0㎡ / 西 | ||
2階 | 8.5万〜9万円 66.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 66.0㎡ / 東 | ||
3階 | 8.4万〜8.8万円 66.0㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 66.0㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 66.0㎡ / 北東 | |
4階 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 66.0㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 63.62㎡ / - | |
5階 | 8.5万〜8.9万円 66.0㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 99.0㎡ / 南 | |
6階 | 12.8万〜13.5万円 99.0㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 66.0㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 99.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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