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ザレジデンス豊中

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
大阪府豊中市東豊中町6丁目6
交通
築年月
2010年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンス豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より36.4% 高い↑
豊中市の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1715位
豊中市
701棟中 107位
東豊中町
33棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザレジデンス豊中の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ザレジデンス豊中の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス豊中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)-
2017年11月3,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2017年11月3,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月3,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)西-
2017年11月3,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザレジデンス豊中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK98.15㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円4LDK98.15㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK82.65㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年5月14.5万円3LDK82.65㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK82.65㎡15.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス豊中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
80.97㎡ / -
15.9万〜17.6万円
98.15㎡ / -
2階13.8万〜15.3万円
80.97㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
82.65㎡ / -
16.4万〜18.1万円
98.15㎡ / -
4階12.5万〜13.9万円
76.65㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
97.65㎡ / 南
15.3万〜17万円
93.78㎡ / 西
5階13.4万〜14.8万円
77.53㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
94.64㎡ / 西
6階16.5万〜18.2万円
94.64㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
98.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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ザレジデンス豊中の基本情報

大阪府豊中市東豊中町6丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンストヨナカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 東豊中町6丁目6管理形態委託
郵便番号〒560-0003管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、積水ハウス、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (253 m)
    • 三井住友銀行 東豊中出張所 (291 m)
    • 豊中東豊中郵便局 (327 m)
    • 豊中熊野郵便局 (377 m)
    • 豊中上野東郵便局 (708 m)
    • 豊中上野西郵便局 (809 m)
    • ファミリーマート豊中上野西 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (966 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ9件
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (267 m)
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    • ローソン 東豊中町五丁目店 (762 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (784 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (798 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (858 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (862 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (884 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (306 m)
    • マルヤス 東豊中店 (407 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (573 m)
    • フレスコ 熊野店 (612 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (765 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (941 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 豊中市立熊野田小学校 (881 m)
    • 私立梅花高校 (898 m)
    • 私立梅花中学校 (900 m)
    • 大阪府立豊中高校 (967 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 東豊中交番 (251 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (730 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊中千寿園クリニック (231 m)
    • 田中クリニック (246 m)
    • 村田歯科医院 (250 m)
    • まろん鍼灸整骨院 (251 m)
    • 赤尾歯科医院 (264 m)
    • いぶき耳鼻咽喉科 (264 m)
    • しらき眼科 (269 m)
    • 上月歯科医院 (291 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
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    • 東豊中ひだまり保育園 (379 m)
    • 東豊中幼稚園 (497 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (740 m)
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    • 認定こども園バンビーニくまのだ (806 m)
    • 豊中文化幼稚園 (890 m)
    • 梅花幼稚園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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