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東急ドエルアルス豊中南桜塚

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,580万円
3階、3LD、約66㎡の場合

住所
大阪府豊中市南桜塚1丁目21-16
交通
築年数
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス豊中南桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.8% 高い↑
豊中市の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約66㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2209位
豊中市
725棟中 143位
南桜塚
17棟中 3位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス豊中南桜塚の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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東急ドエルアルス豊中南桜塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,340万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス豊中南桜塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,480万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2016年3月2,650万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)南東-
2016年1月2,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)南東-
2015年12月2,650万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)南東-
2013年11月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-

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東急ドエルアルス豊中南桜塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、3LD、約66㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10
2016年12月12.5万円3LDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10
2016年11月12.5万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10南東
2016年10月12.5万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10南東
2016年9月12.5万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10南東
2016年8月12.5万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10南東
2016年7月12.5万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10南東
2016年6月12.5万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10南東
2016年5月12.5万円2SLDK68.17㎡12.0万円30.0万円6〜10南東
2016年3月11.5万円3LDK66.89㎡13.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス豊中南桜塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万円〜13.0万円
68.17㎡ / 南東
10.7万円〜11.9万円
66.89㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
66.89㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
64.11㎡ / 南西
5階11.9万円〜13.2万円
68.17㎡ / 南東
6階11.2万円〜12.3万円
68.17㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
68.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス豊中南桜塚の基本情報

大阪府豊中市南桜塚1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス豊中南桜塚(トウキュウドエルアルストヨナカミナミサクラヅカ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 豊中市 南桜塚1丁目21-16管理形態-
郵便番号〒561-0882管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (391 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (393 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (422 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (424 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (464 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (605 m)
    • 豊中曽根郵便局 (626 m)
    • 豊中長興寺南郵便局 (683 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園3件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (429 m)
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    • ファミリーマート 曽根西町店 (607 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (685 m)
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    • ライト (993 m)
  • スーパー9件
    • 北乃屋長興寺店 (425 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (436 m)
    • ダイエー 曽根店 (499 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (537 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (679 m)
    • 桜塚市場 (764 m)
    • サボイ桜塚味道館 (768 m)
    • ライフ 岡町店 (790 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (483 m)
    • 北斗会看護専門学校 (592 m)
    • 豊中市立第一中学校 (654 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (654 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (674 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (687 m)
    • 豊中市立第四中学校 (717 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (794 m)
    • 私立履正社高校 (797 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (913 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス豊中南桜塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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