• 検索結果がここに表示されます

南桜塚パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,280万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,280万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴44件2022年05月27日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％3階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

549人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩10分
築年月
1979年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

南桜塚パークマンションの基本情報

南桜塚パークマンションは、三井不動産によって1979年10月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約72㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,139万～2,438万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミサクラヅカパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 豊中市 南桜塚2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒561-0882管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市南桜塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩10分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩10分、服部天神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (540 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (585 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (586 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (628 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (655 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (670 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (682 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (696 m)
  • 公園4件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (430 m)
    • 萩の寺公園 (506 m)
    • 大門公園 (896 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (306 m)
    • ローソン 桜塚店 (399 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (572 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (577 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (610 m)
    • アズナス曽根店 (662 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (677 m)
    • アズナス 岡町店 (720 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (179 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (280 m)
    • 北乃屋長興寺店 (419 m)
    • 桜塚市場 (556 m)
    • サボイ桜塚味道館 (561 m)
    • ライフ 岡町店 (572 m)
    • ダイエー 曽根店 (698 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (732 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (216 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (386 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (646 m)
    • 桜塚高等学校 (731 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (755 m)
    • 北斗会看護専門学校 (798 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (815 m)
    • 私立履正社高校 (817 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (827 m)
    • 豊中市立第一中学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府豊中警察署 (184 m)
    • 豊中警察署 (196 m)
    • 豊中簡易裁判所 (315 m)
    • 豊中市保健所 (389 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (539 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (570 m)
    • 豊中市役所 (574 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (640 m)
    • 豊中市立中央公民館 (700 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 江本慶子内科 (61 m)
    • 山口内科クリニック (75 m)
    • 野田げんきクリニック (123 m)
    • ソラスト豊中 (123 m)
    • 黒河歯科医院 (156 m)
    • みお整骨院 (156 m)
    • かつ歯科医院 (161 m)
    • にしだ耳鼻咽喉科 (180 m)
    • 介護24四つ葉豊中 (223 m)
    • 上月耳鼻咽喉科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの保育園 (212 m)
    • さくらんぼ保育園 (259 m)
    • 曽根幼稚園 (334 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (415 m)
    • ゆたか保育園 (416 m)
    • 豊中幼稚園 (543 m)
    • あけぼのぶんぶん (560 m)
    • 豊中かなで保育園 (597 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (604 m)
    • 超光寺幼稚園 (678 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南桜塚パークマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に南桜塚パークマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南桜塚パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,139万～2,438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より10.2% 低い↓
大阪府の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5479位
豊中市
737棟中 403位
南桜塚
18棟中 10位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南桜塚パークマンションの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

南桜塚パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓2,180万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

南桜塚パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年3月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年2月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年8月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南桜塚パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡45件2,003.8万円（28.9万円）
71〜80㎡3件2,670万円（36.7万円）

南桜塚パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,003.8万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

南桜塚パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,973.8万円28.5万円
3階〜5階1,465万円20.6万円
6階2,670万円36.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,300万円18.8万円
3LDK/3SLDK等2,008万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,889.7万円27.2万円

南桜塚パークマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

南桜塚パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.5万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5南
2018年11月8.5万円3LDK66.32㎡10.0万円25.0万円1〜5南
2018年10月8.5万円3LDK66.32㎡10.0万円25.0万円1〜5南
2018年10月8.5万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5南
2018年9月8.5万円3LDK69.3㎡10.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南桜塚パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
68.85㎡ / -
2階8.1万〜8.5万円
69.3㎡ / 南		8万〜8.4万円
69.3㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
69.3㎡ / 南
4階
5階8.7万〜9.1万円
72.71㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
72.71㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる