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アービング服部元町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,840万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,840万円 〜 5,090万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴7件2022年05月27日更新
家賃相場13万 〜 16万円
表面利回り2.4％ 〜 3.0％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0

1061人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市服部元町1丁目10-25
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩2分
築年月
2004年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アービング服部元町の基本情報

アービング服部元町は、2004年12月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,868万～6,218万円、参考相場単価は74万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アービングハットリモトマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 服部元町1丁目10-25管理形態-
郵便番号〒561-0851管理員-
築年月2004年12月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市服部元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曽根駅から徒歩17分、庄内駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 豊中服部支店 (45 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (56 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (68 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (97 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (175 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (361 m)
    • 大阪シティ信用金庫豊中支店 (449 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (582 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (694 m)
  • 公園1件
    • 豊島公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 服部駅前店 (7 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (116 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (522 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 豊中服部南町4丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (655 m)
    • ファミリーマート 豊中浜店 (720 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (757 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 服部店 (278 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (607 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (685 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (697 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (698 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (746 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Ange (179 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (307 m)
    • 豊中市立第四中学校 (487 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (528 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (552 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (680 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (718 m)
    • 北斗会看護専門学校 (761 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (896 m)
    • 豊中市立北条小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署服部出張所 (243 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (457 m)
    • 豊中市立服部図書館 (610 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (627 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (784 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (852 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (911 m)
    • 豊中市立中央公民館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろた歯科クリニック (4 m)
    • スガエ歯科 (50 m)
    • 岩野耳鼻咽喉科 (51 m)
    • わたなべ医院 (60 m)
    • わたなべ医院デイケアセンターいこい (62 m)
    • 加納歯科クリニック (75 m)
    • 浅井眼科 (75 m)
    • 森山歯科医院 (92 m)
    • 萱島歯科医院 (99 m)
    • 岡田歯科医院 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 服部幼稚園 (58 m)
    • 豊中市立服部こども園 (137 m)
    • 豊中さくら保育園 (280 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (353 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (387 m)
    • ほづみバブー保育園 (525 m)
    • 夢工房夢の鳥保育園 (554 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (584 m)
    • アスク曽根南保育園 (614 m)
    • 認定こども園穂積幼稚園 (669 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アービング服部元町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アービング服部元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,868万～6,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
247万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より113.3% 高い↑
大阪府の平均より99.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 249位
豊中市
737棟中 8位
服部元町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アービング服部元町の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アービング服部元町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比↓4,840万〜5,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アービング服部元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,580万円です。専有面積は約25㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南-
2022年3月3,580万円1〜52LDK約26㎡ (約8坪)約137万円 (約455万円)南-
2022年3月3,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南済
2012年4月2,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)東-
2012年2月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アービング服部元町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件3,580万円（142.9万円）
71〜80㎡2件3,580万円（47.4万円）

アービング服部元町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,580万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アービング服部元町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,975.7万円44.7万円
4階〜5階2,380万円35.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,580万円61万円
3LDK/3SLDK等2,414万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,780万円36.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,220万円48.5万円
東2,372.5万円35.3万円

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アービング服部元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK75.55㎡13.0万円50.0万円1〜5南
2017年9月13.0万円3LDK75.55㎡13.0万円50.0万円1〜5南
2017年8月13.0万円3LDK75.55㎡13.0万円50.0万円1〜5南
2017年5月14.8万円3LDK75.55㎡14.8万円50.0万円11〜15南
2017年4月14.8万円3LDK75.55㎡14.8万円50.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アービング服部元町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
75.55㎡ / 南
2階12.4万〜13.1万円
75.55㎡ / 南		10.5万〜11万円
67.24㎡ / 東		12.4万〜13.1万円
75.55㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
75.55㎡ / -
4階10.6万〜11.2万円
67.24㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13万〜13.7万円
75.55㎡ / 南

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