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服部ハイツ

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
2階、3DK、約52㎡の場合

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住所
大阪府豊中市服部西町3丁目1-32
交通
築年月
1978年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

服部ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.4% 低い↓
豊中市の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5822位
豊中市
701棟中 474位
服部西町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 服部ハイツの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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服部ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

服部ハイツの売買履歴

服部ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ユニハイム曽根2017年11月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円(約109万円)
あけみマンション2017年11月380万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約11万円(約39万円)-
アウレリア豊中服部2017年11月3,798万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約42万円(約139万円)
アディ豊中服部ヒルズ2017年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)-
ファミール服部2016年1月990万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円(約65万円)-

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服部ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R16.0㎡-6.4万円1〜5西
2017年6月3.2万円1R13.0㎡-6.4万円1〜5西
2017年5月3.2万円1R16.0㎡-6.4万円1〜5西
2017年5月3.2万円1R13.0㎡-6.4万円1〜5西
2017年4月2.9万円1R13.0㎡-0.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

服部ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.1万円
52.38㎡ / -
2階3.3万〜3.7万円
16.0㎡ / 西
3階2.7万〜3万円
13.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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服部ハイツの基本情報

大阪府豊中市服部西町3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハットリハイツ管理会社-
住所大阪府 豊中市 服部西町3丁目1-32管理形態-
郵便番号〒561-0858管理員-
築年月1978年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中服部西郵便局 (54 m)
    • ファミリーマート曽根南町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (433 m)
    • 関西アーバン銀行 豊中服部支店 (463 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (531 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (561 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (575 m)
    • 豊中服部郵便局 (610 m)
    • ファミリーマート服部駅前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (666 m)
  • 公園1件
    • 豊島公園 (511 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (417 m)
    • セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (424 m)
    • ローソン 服部寿町店 (625 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (635 m)
    • セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (736 m)
    • ローソン 内環豊中服部寿町店 (743 m)
    • ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (797 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (114 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 豊中店 (227 m)
    • ライフ 服部店 (404 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (489 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (823 m)
    • ダイエー 曽根店 (834 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (940 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立豊島小学校 (154 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (353 m)
    • 私立大商学園高校 (384 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (467 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (621 m)
    • 豊中市立第一中学校 (762 m)
    • 豊中市立第四中学校 (775 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中南警察署 服部西交番 (156 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (637 m)
    • 南消防署服部出張所 (650 m)
    • 豊中市立中央公民館 (767 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (950 m)
    • 豊中市北消防署原田出張所 (953 m)
    • 豊中市立服部図書館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田鍼灸整骨院 服部院 (11 m)
    • 倉田歯科診療所 (12 m)
    • 関西メディカル病院附属豊中渡辺クリニック (31 m)
    • 清本クリニック (142 m)
    • 小原整骨院鍼灸院 (158 m)
    • 株式会社パピルス (207 m)
    • ホワイト歯科クリニック (210 m)
    • たづはら皮フ科 (236 m)
    • 天神クリニック (274 m)
    • 上野内科 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • てしま保育園 (134 m)
    • ほづみバブー保育園 (225 m)
    • 認定こども園穂積幼稚園 (344 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (365 m)
    • こうもと家庭保育所 (471 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (498 m)
    • ひかり保育所 (525 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (627 m)
    • 豊中さくら保育園 (647 m)
    • 服部幼稚園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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