服部ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市服部西町3丁目1-32
- 交通
- 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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服部ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハットリハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 服部西町3丁目1-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒561-0858 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市服部西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩16分、庄内駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- JA大阪北部服部穂積支店 (435 m)
- 関西みらい銀行 豊中服部支店 (456 m)
- 北おおさか信用金庫服部支店 (532 m)
- JA大阪北部南豊島支店 (560 m)
- 池田泉州銀行服部支店 (576 m)
- 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (672 m)
- りそな銀行 豊中服部支店 (674 m)
- 大阪信用金庫豊中支店 (715 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 豊中店 共同出張所 (758 m)
- 公園3件
- 豊島公園 (436 m)
- 野田中央公園 (944 m)
- 野田中央第2公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ローソン 豊中服部西町三丁目店 (129 m)
- セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 曽根南町店 (416 m)
- セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 服部駅前店 (636 m)
- セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (735 m)
- ローソン 内環豊中服部寿町店 (743 m)
- ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (796 m)
- スーパー7件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (114 m)
- 業務スーパー 豊中店 (215 m)
- ライフ 服部店 (405 m)
- サンディ 豊中曽根店 (488 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (822 m)
- ダイエー 曽根店 (833 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (940 m)
- 学校/教育施設8件
- 豊中市立豊島小学校 (155 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (354 m)
- 私立大商学園高校 (383 m)
- Ange (464 m)
- 豊中市立豊島北小学校 (466 m)
- 豊中市立中豊島小学校 (622 m)
- 豊中市立第一中学校 (762 m)
- 豊中市立第四中学校 (776 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊中南警察署 服部西交番 (155 m)
- 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (283 m)
- 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (637 m)
- 南消防署服部出張所 (650 m)
- 豊中市立中央公民館 (767 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (949 m)
- 豊中市北消防署原田出張所 (952 m)
- 豊中市立服部図書館 (965 m)
- 病院/医療10件
- 太田鍼灸整骨院 服部院 (10 m)
- 倉田歯科診療所 (12 m)
- 関西メディカル病院附属豊中渡辺クリニック (30 m)
- 豊中渡辺クリニック (43 m)
- 清本クリニック (142 m)
- 小原整骨院鍼灸院 (159 m)
- ホワイト歯科クリニック (209 m)
- 介護支援センターグローリー (216 m)
- パピルス巴御前訪問看護ステーション (234 m)
- たづはら皮フ科 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (51 m)
- てしま保育園 (133 m)
- ほづみバブー保育園 (226 m)
- 認定こども園穂積幼稚園 (345 m)
- 豊中市立てしまこども園 (364 m)
- アスク曽根南保育園 (438 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (498 m)
- ひかり保育所 (520 m)
- トレジャーキッズふれあい緑地保育園 (536 m)
- ほづみ絵本の森保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
服部ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
服部ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より26.8% 低い↓ 大阪府の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
服部ハイツの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
服部ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
服部ハイツの売買履歴
服部ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム曽根 | 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円(約139万円) | 済 |
| アウレリア豊中服部 | 2023年10月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| アディ豊中服部ヒルズ | 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円(約150万円) | - |
| アパガーデンコート豊中服部 | 2022年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円(約147万円) | - |
| あけみマンション | 2018年5月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約15万円(約50万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
服部ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 850万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 850万円 | 16.2万円 |
服部ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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服部ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.2万円 | 1R | 16.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 3.2万円 | 1R | 13.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1R | 16.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1R | 13.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 2.9万円 | 1R | 13.0㎡ | - | 0.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
服部ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 52.38㎡ / - | ||
| 2階 | 3.3万〜3.5万円 16.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 2.7万〜2.8万円 13.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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