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日商岩井北桜塚マンション

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
3階、2LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府豊中市北桜塚4丁目7-17
交通
築年数
1979年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井北桜塚マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.8% 低い↓
豊中市の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5224位
豊中市
701棟中 409位
北桜塚
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • 日商岩井北桜塚マンションの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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日商岩井北桜塚マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井北桜塚マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)
2017年7月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)
2017年5月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年4月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

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日商岩井北桜塚マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月11.0万円4LDK94.0㎡10.0万円35.0万円1〜5
2014年11月13.0万円4LDK83.2㎡25.0万円40.0万円1〜5
2014年10月10.0万円4LDK94.0㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2014年10月12.0万円4LDK94.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2014年9月12.5万円4LDK94.0㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井北桜塚マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
61.6㎡ / 西
3階8.8万円〜9.7万円
81.9㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
81.9㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
72.8㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
94.0㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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日商岩井北桜塚マンションの基本情報

大阪府豊中市北桜塚4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイキタサクラヅカマンション管理会社アーバンサービス
住所大阪府 豊中市 北桜塚4丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒560-0022管理員常駐
築年数1979年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 豊中郵便局 ゆうちょ銀行 豊中店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店豊中出張所 (459 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (556 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (564 m)
    • 豊中上野東郵便局 (610 m)
    • 京都銀行豊中支店 (626 m)
    • ファミリーマート豊中本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (655 m)
  • 公園6件
    • 大曽公園 (130 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (222 m)
    • ライト (491 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (572 m)
    • ローソン 中桜塚店 (583 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (714 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (719 m)
  • スーパー10件
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    • サンディ 夕日丘店 (530 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (678 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (713 m)
    • フレスコ 熊野店 (762 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (763 m)
    • ライフ 岡町店 (806 m)
    • サボイ桜塚味道館 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立梅花高校 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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