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セレブコート豊中緑丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴99件2023年10月31日更新
家賃相場8万 〜 13.5万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

786人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北緑丘1丁目4-5
交通
  • 阪急箕面線「牧落駅」徒歩16分
築年月
1995年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレブコート豊中緑丘の基本情報

セレブコート豊中緑丘は、セレブによって1995年06月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約62㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,407万～1,648万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレブコートトヨナカミドリガオカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 豊中市 北緑丘1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒560-0001管理員巡回
築年月1995年6月管理費1㎡あたり258円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社セレブバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北緑丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩22分、少路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (520 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (736 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (829 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (889 m)
    • ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (987 m)
  • 公園1件
    • 西脇公園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (599 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (642 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (771 m)
    • ファミリーマート 箕面稲店 (858 m)
    • ファミリーマート 箕面市役所前店 (946 m)
    • ファミリーマート 牧落駅前店 (962 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (372 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (781 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (795 m)
    • 北乃屋箕面店 (887 m)
    • ライフ 箕面店 (926 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (972 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (974 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立第十四中学校 (199 m)
    • 大阪府立箕面高校 (339 m)
    • マイページ豊中 (457 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (484 m)
    • 箕面市立第五中学校 (491 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (577 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (672 m)
    • 箕面市立 箕面小学童保育室 (956 m)
    • 箕面市立箕面小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 野畑交番 (765 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (839 m)
    • 箕面警察署 牧落交番 (906 m)
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (968 m)
  • 病院/医療10件
    • マキオチ鍼灸整骨院 (91 m)
    • レリーサポプラ春日 (150 m)
    • 箕面神経サナトリウム (270 m)
    • まさい歯科クリニック (364 m)
    • ポシブル箕面牧落 (369 m)
    • 山下内科小児科 (372 m)
    • 入浴特化型恵デイサービスセンター (388 m)
    • きたたに歯科医院 (393 m)
    • 赤枝皮膚科 (393 m)
    • ツクイ西緑丘 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立のばたけこども園 (41 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (456 m)
    • のばたけマミー保育園 (476 m)
    • あい保育園牧落 (540 m)
    • 認定こども園牧落幼稚園 (673 m)
    • どんぐり保育園 (705 m)
    • のばたけ保育園 (727 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (907 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (957 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレブコート豊中緑丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレブコート豊中緑丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,407万～1,648万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より28.1% 低い↓
大阪府の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6797位
豊中市
737棟中 553位
北緑丘
8棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セレブコート豊中緑丘の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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セレブコート豊中緑丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↑1,470万〜1,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレブコート豊中緑丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,080万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南-
2021年2月1,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南-
2021年1月1,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南-
2020年12月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--
2020年11月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレブコート豊中緑丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡58件1,619.5万円（28.2万円）
61〜70㎡47件1,682.3万円（26.9万円）

セレブコート豊中緑丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,619.5万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セレブコート豊中緑丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市北緑丘の売買相場セレブコート豊中緑丘のある豊中市北緑丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.36%下落（-40.7万円）、前年比で−10.75%下落（-203.1万円）しています。
豊中市の売買相場セレブコート豊中緑丘のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
牧落駅の売買相場セレブコート豊中緑丘のある最寄りの牧落駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.19%下落（-31.5万円）、前年比で−19.79%下落（-645万円）しています。

セレブコート豊中緑丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,617.1万円26.4万円
2階1,300万円20.7万円
3階1,702.4万円29.5万円
4階1,000万円16.9万円
5階1,595.5万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,556.3万円26.3万円
3LDK/3SLDK等1,652.7万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,624.8万円26.5万円
西1,693.6万円30万円
北/北東/北西1,160万円20.9万円

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セレブコート豊中緑丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.5万円3LDK62.67㎡-27.0万円1〜5-
2024年7月13.5万円3LDK62.67㎡-27.0万円1〜5-
2024年7月13.5万円3LDK62.67㎡-27.0万円1〜5-
2024年6月13.5万円3LDK62.67㎡-27.0万円1〜5-
2024年5月13.5万円3LDK62.67㎡-27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレブコート豊中緑丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
59.13㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
62.67㎡ / -
2階10.6万〜11.1万円
62.67㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
55.53㎡ / -
4階10.6万〜11.1万円
59.13㎡ / 南
5階10.1万〜10.7万円
59.13㎡ / 南

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