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北緑丘第4住宅(16〜18号棟)

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府豊中市北緑丘2丁目1
交通
築年月
1981年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北緑丘第4住宅(16〜18号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.8% 低い↓
豊中市の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6384位
豊中市
701棟中 537位
北緑丘
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 北緑丘第4住宅(16〜18号棟)の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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北緑丘第4住宅(16〜18号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北緑丘第4住宅(16〜18号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年5月1,390万円11〜153LDL約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)
2017年4月1,390万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北緑丘第4住宅(16〜18号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK75.16㎡-16.0万円11〜15南西
2017年6月6.7万円3LDK62.2㎡6.7万円13.4万円1〜5南西
2017年5月6.7万円3LDK62.2㎡6.7万円13.4万円1〜5-
2017年5月8.0万円3LDK65.31㎡16.0万円-1〜5-
2017年5月8.0万円3LDK75.16㎡-16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北緑丘第4住宅(16〜18号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
75.16㎡ / -
3階
4階6.5万〜7.2万円
65.31㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
65.31㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
65.31㎡ / 南西
7階7.8万〜8.7万円
75.16㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
75.16㎡ / 南西
9階7.9万〜8.7万円
75.16㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
75.16㎡ / 南西
11階8万〜8.8万円
75.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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北緑丘第4住宅(16〜18号棟)の基本情報

大阪府豊中市北緑丘2丁目に位置するマンションで、総戸数358戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キタミドリガオカダイヨンジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 豊中市 北緑丘2丁目1管理形態委託
郵便番号〒560-0001管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数358戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中永楽荘郵便局 (415 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (584 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン豊中緑丘内出張所 (586 m)
    • MEGAドン・キホーテ箕面牧落 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート豊中西緑丘 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート箕面牧落3丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 豊中緑丘郵便局 (751 m)
    • ファミリーマート箕面稲 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ファミリーマート豊中春日町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園2件
    • 西脇公園 (485 m)
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  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (426 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (668 m)
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート 箕面稲店 (829 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (835 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (864 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (894 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (188 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (589 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (617 m)
    • ライフ 箕面店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立北緑丘小学校 (137 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (235 m)
    • 箕面市立第五中学校 (268 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (306 m)
    • 大阪府立箕面高校 (455 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (740 m)
    • 大阪府立豊島高校 (836 m)
    • 豊中市立少路小学校 (867 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (946 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (609 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (813 m)
    • 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (834 m)
    • 早期療育通園施設あいあい園 (853 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (973 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 松林歯科 (179 m)
    • 山下小児科内科 (188 m)
    • まさい歯科クリニック (212 m)
    • 別所整形外科 (252 m)
    • きたたに歯科医院 (354 m)
    • 赤枝皮膚科 (354 m)
    • ツクイ西緑丘 (357 m)
    • 特別養護老人ホーム紅葉の郷 (368 m)
    • 三木眼科医院 (397 m)
    • 滝広内科医院 (457 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 豊中市立北緑丘こども園 (146 m)
    • のばたけマミー保育園 (240 m)
    • 豊中市立のばたけこども園 (328 m)
    • 紅葉夢保育園 (825 m)
    • のばたけ保育園 (845 m)
    • 箕面市立稲保育所 (876 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (878 m)
    • 認定こども園牧落幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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