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豊中ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
2階、4K、約61㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円2階, 4K, 約61㎡の例
売買履歴3件2016年12月13日更新
家賃相場6.8万 〜 7.8万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％2階, 4K, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93

943人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市本町9丁目3-25
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩10分
築年月
1967年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中ハイツの基本情報

豊中ハイツは、1967年03月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約61㎡、間取りが3DK、4K、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は818万～850万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 本町9丁目3-25管理形態-
郵便番号〒560-0021管理員-
築年月1967年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、4K、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩10分、アクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩17分、岡町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (595 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (640 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (674 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (676 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (682 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (687 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (691 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (704 m)
    • 京都銀行豊中支店 (705 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (715 m)
  • 公園4件
    • 稲荷山公園 (341 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (726 m)
    • 平塚公園 (879 m)
    • 大曽公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (201 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (519 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (546 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (671 m)
    • アズナス 豊中店 (731 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (755 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (770 m)
  • スーパー9件
    • 万代 豊中本町店 (169 m)
    • ライフ 豊中店 (380 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (453 m)
    • サンディ 豊中本町店 (497 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (567 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (676 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (793 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (960 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (363 m)
    • 大阪府立豊中高校 (454 m)
    • 私立梅花中学校 (558 m)
    • 私立梅花高校 (559 m)
    • 豊中市立大池小学校 (619 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (775 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (896 m)
    • 豊中市立上野小学校 (971 m)
    • こどもプラス (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (618 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (624 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (731 m)
    • 豊中年金事務所 (767 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (788 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (844 m)
    • 豊中市消防局 (945 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (947 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (986 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 野間内科 (31 m)
    • ケアプランゆうむ (75 m)
    • 北原医院 (85 m)
    • 堀江クリニック (270 m)
    • ヒラタ歯科 (270 m)
    • やすだ整骨院 (295 m)
    • 吉田小児科医院 (304 m)
    • 藤戸クリニック (349 m)
    • 奥田歯科 (366 m)
    • 千葉産婦人科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮山幼稚園 (300 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (362 m)
    • 豊中文化幼稚園 (482 m)
    • とよなかぶんかナースリー (483 m)
    • あけぼのベビーセンター (501 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (554 m)
    • 梅花幼稚園 (638 m)
    • 豊中市立本町こども園 (653 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (681 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格818万～850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より60.4% 低い↓
大阪府の平均より63.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4K、約61㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8673位
豊中市
737棟中 716位
本町
30棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊中ハイツの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4K、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↓840万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜880万円です。専有面積は約59㎡〜約61㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月880万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南-
2016年2月880万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南-
2013年9月380万円1〜54K約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋121.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件880万円（14.3万円）

豊中ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は880万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

豊中ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階635万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等400万円6.8万円
4LDK/4SLDK等713.3万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西635万円10.4万円

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豊中ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、4K、約61㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月7.8万円4K61.56㎡-20.0万円1〜5南
2013年10月6.8万円4K61.56㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.3万円
59.22㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
61.56㎡ / 南
3階
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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