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ディオフェルティ豊中服部

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,010万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
大阪府豊中市利倉東1丁目1-4
交通
築年数
1996年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ豊中服部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.8% 低い↓
豊中市の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4615位
豊中市
725棟中 352位
利倉東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディオフェルティ豊中服部の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ディオフェルティ豊中服部の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,810万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ豊中服部の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月1,850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)西-
2016年5月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年4月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ豊中服部の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円4LDK84.99㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年4月12.5万円4LDK84.99㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年3月12.5万円4LDK84.99㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年2月12.5万円4LDK84.99㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年1月12.5万円4LDK84.99㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円3LDK61.3㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2015年8月9.0万円3LDK61.48㎡5.0万円27.0万円1〜5
2015年1月8.4万円3LDK61.48㎡-30.0万円1〜5
2014年12月8.9万円3LDK61.48㎡-30.0万円1〜5
2014年9月9.5万円3LDK63.6㎡19.0万円38.0万円1〜5
2013年9月10.0万円3LDK68.32㎡5.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ豊中服部の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.7万円
77.76㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
70.56㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
63.6㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
84.99㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
63.6㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
82.95㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
63.6㎡ / 東
6階
7階9.4万円〜10.4万円
70.56㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
61.48㎡ / 西
8階9.4万円〜10.4万円
72.08㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
84.99㎡ / -
9階9.7万円〜10.7万円
71.78㎡ / 南
10階7.9万円〜8.8万円
61.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ豊中服部の基本情報

大阪府豊中市利倉東1丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ豊中服部(ディオフェルティトヨナカハットリ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 利倉東1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒561-0846管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート曽根南町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (274 m)
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マンションマーケットでは「ディオフェルティ豊中服部」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識