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ハイライフ蛍池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
5階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円5階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴1542024年01月29日更新
家賃相場3.2万 〜 8万円
表面利回り12.2% 〜 14.95階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.06

687人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8
交通
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩4分
築年月
1974年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイライフ蛍池の基本情報

ハイライフ蛍池は、大蔵屋によって1974年04月に竣工された総戸数61戸の9階建マンションです。施工は鉄健建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約48㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は400万~1,121万円、参考相場単価は17万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイライフホタルガイケ管理会社中川工務店
住所大阪府 豊中市 螢池東町2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒560-0032管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社鉄健建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市螢池東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。柴原阪大前駅から徒歩17分、石橋阪大前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (127 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (253 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (267 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (304 m)
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (324 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (355 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (601 m)
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 大阪空港駅 共同出張所 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蛍池中町店 (128 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (264 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (478 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (525 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (608 m)
    • Yショップ刀根山店 (642 m)
    • セブンイレブン 大阪空港前店 (694 m)
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (841 m)
    • ファミリーマート 大阪空港綜合ビル店 (874 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (892 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (167 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (327 m)
    • 愛菜蛍池店 (334 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (386 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立刀根山小学校 (272 m)
    • 豊中市立第十八中学校 (274 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (417 m)
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (430 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (500 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (585 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (685 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (743 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (861 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 螢池交番 (211 m)
    • 刀根山蛍会館 (291 m)
    • 豊中市パスポートセンター (304 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (332 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (334 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (334 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (419 m)
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (641 m)
    • 第三方面本部 (883 m)
    • 豊中警察署 空港警備派出所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう歯科クリニック (25 m)
    • 太田眼科 (31 m)
    • 蛍池整骨院 (56 m)
    • みやさこ整骨院 (57 m)
    • いけだ歯科 (98 m)
    • 米田産婦人科 (103 m)
    • 骨盤矯正 巻き爪矯正 凡座 (127 m)
    • 福渡医院 (129 m)
    • 小田歯科医院 (132 m)
    • まんごく歯科 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA蛍池駅前 (67 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (334 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (338 m)
    • いずみ保育園 (365 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (467 m)
    • 豊中市立蛍池こども園 (470 m)
    • 認定こども園蛍池文化幼稚園 (589 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (742 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (756 m)
    • そらやん保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイライフ蛍池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイライフ蛍池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格400万~1,121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
57万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より50.4% 低い↓
大阪府の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8234位
豊中市
737棟中 689位
螢池東町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイライフ蛍池の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイライフ蛍池の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイライフ蛍池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜800万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月550万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2023年7月700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)北西-
2023年5月685万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)-
2023年4月689万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)-
2022年6月640万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)-

会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイライフ蛍池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.5万円1LDK35.18㎡-5.5万円6〜10-
2023年5月4.9万円1K25.81㎡-5.0万円6〜10
2023年4月4.9万円1K25.81㎡-5.0万円6〜10
2023年3月8.0万円1LDK46.87㎡-16.0万円1〜5
2020年2月4.2万円1K26.31㎡-4.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイライフ蛍池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜4.9万円
24.89㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
24.89㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
33.99㎡ / 東
4階4.7万〜5万円
24.89㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
35.6㎡ / 北東
8.8万〜9.3万円
48.6㎡ / 東
5階4.4万〜4.7万円
25.81㎡ / 北
6.7万〜7万円
35.6㎡ / -
6階4.5万〜4.7万円
25.81㎡ / 北
8.9万〜9.4万円
48.6㎡ / 東
8.5万〜8.9万円
46.3㎡ / 東
7階4.5万〜4.7万円
25.81㎡ / 北
7万〜7.3万円
36.59㎡ / 南東
8階4.9万〜5.1万円
26.31㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
35.6㎡ / 東
9階6.6万〜7万円
35.6㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
46.3㎡ / -
9.1万〜9.5万円
48.6㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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