• 検索結果がここに表示されます

ロマネスク豊中蛍池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴157件2022年06月28日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％2階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62

1002人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37
交通
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩10分
築年月
1990年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロマネスク豊中蛍池の基本情報

ロマネスク豊中蛍池は、すまいによって1990年07月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,501万～2,781万円、参考相場単価は31万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクトヨナカホタルガイケ管理会社中央サービス
住所大阪府 豊中市 螢池北町2丁目3-37管理形態自主管理
郵便番号〒560-0031管理員なし
築年月1990年7月管理費1㎡あたり188円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市螢池北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩10分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。石橋阪大前駅から徒歩18分、大阪空港駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (487 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (603 m)
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (605 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (617 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (633 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (671 m)
    • ファミリーマート大阪空港前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 大阪空港駅 共同出張所 (886 m)
  • 公園1件
    • 石橋駅前公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蛍池中町店 (342 m)
    • セブンイレブン 大阪空港前店 (533 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (559 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (593 m)
    • ファミリーマート 大阪空港綜合ビル店 (633 m)
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (688 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (693 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (839 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (883 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 蛍池店 (283 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (545 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (622 m)
    • 愛菜蛍池店 (629 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (778 m)
    • サンディ 石橋店 (799 m)
    • シェフカワカミ池田店 (845 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (985 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (371 m)
    • 豊中市立第十八中学校 (433 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (445 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (669 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (785 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (899 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (947 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (978 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (371 m)
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (414 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (556 m)
    • 豊中市パスポートセンター (603 m)
    • 第三方面本部 (628 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (628 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (629 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (629 m)
    • 刀根山蛍会館 (663 m)
    • 豊中警察署 空港警備派出所 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 原医院 (123 m)
    • 渋川歯科医院 (270 m)
    • つじ医院 (275 m)
    • 奥野医院 (283 m)
    • 辺見クリニック (290 m)
    • 骨盤矯正 巻き爪矯正 凡座 (302 m)
    • まんごく歯科 (329 m)
    • 蛍池整骨院 (370 m)
    • 岡崎整形外科医院 (406 m)
    • ごとう歯科クリニック (421 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA蛍池駅前 (463 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (516 m)
    • 豊中市立蛍池こども園 (566 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (574 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (578 m)
    • いずみ保育園 (624 m)
    • 認定こども園蛍池文化幼稚園 (660 m)
    • 住吉保育園 (703 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (707 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク豊中蛍池の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロマネスク豊中蛍池の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク豊中蛍池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,501万～2,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
105万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より8.8% 低い↓
大阪府の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5382位
豊中市
737棟中 388位
螢池北町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロマネスク豊中蛍池の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロマネスク豊中蛍池の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比↓2,270万〜2,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロマネスク豊中蛍池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,080万円です。専有面積は約47㎡〜約73㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)西-
2021年2月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-
2021年1月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-
2021年1月1,598万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2020年12月1,598万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)北済

会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロマネスク豊中蛍池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件1,760万円（37.2万円）
51〜60㎡20件1,294.8万円（25.3万円）
61〜70㎡47件1,647万円（26.1万円）
71〜80㎡96件1,755.4万円（23.8万円）

ロマネスク豊中蛍池の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,755.4万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ロマネスク豊中蛍池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,267.7万円25.2万円
2階1,655.5万円23.6万円
3階1,731.1万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,355.5万円26.8万円
3LDK/3SLDK等1,719.7万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,717.8万円24.6万円
東1,478.5万円29万円
西1,296.5万円25.8万円
北/北東/北西1,474万円23.5万円

ロマネスク豊中蛍池の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロマネスク豊中蛍池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.5万円3LDK73.85㎡8.5万円25.5万円1〜5-
2017年6月8.5万円3LDK69.96㎡-20.0万円1〜5南
2017年5月8.5万円3LDK73.0㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク豊中蛍池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
51.06㎡ / 西
2階5.4万〜5.6万円
51.06㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
73.58㎡ / 南
3階5.2万〜5.4万円
51.6㎡ / 北		8.1万〜8.5万円
73.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる