プラネ枚方公園
★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数18件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,950万円
4階, 3LDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円 〜 12万円詳しく見る
- 想定利回り5.7％〜
7.0％
4階, 3LDK, 約78㎡の例
プラネ枚方公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より11.2% 低い↓ 枚方市の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,950万円 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プラネ枚方公園の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プラネ枚方公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラネ枚方公園の簡易査定
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プラネ枚方公園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,100円
例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラネ枚方公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万円〜10.9万円 78.37㎡ / - | |
| 2階 | 8.9万円〜9.8万円 70.49㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.5万円〜11.6万円 78.37㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万円〜10.3万円 72.85㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.5万円〜10.5万円 72.52㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.0万円〜11.0万円 75.04㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.67(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラネ枚方公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プラネ枚方公園の基本情報
大阪府枚方市伊加賀北町に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プラネ枚方公園(プラネヒラカタコウエン) | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 伊加賀北町7-62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「プラネ枚方公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。