プラネ枚方公園
★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数28件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,880万円
4階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.7％
4階, 3LDK, 約72㎡の例
プラネ枚方公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より26.8% 高い↑ 大阪府の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラネ枚方公園の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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プラネ枚方公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,120万円対前年同月比↑ | 1,880万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プラネ枚方公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 北 | 済 |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 北西 | 済 |
| 2018年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プラネ枚方公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラネ枚方公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.8万円 78.37㎡ / - | |
| 2階 | 8.8万〜9.7万円 70.49㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.4万〜11.5万円 78.37㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜10.2万円 72.85㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.5万〜10.5万円 72.52㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.9万円 75.04㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.75(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プラネ枚方公園の基本情報
大阪府枚方市伊加賀北町に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プラネヒラカタコウエン | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 伊加賀北町7-62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 枚方公園駅前郵便局 (149 m)
- ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
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- 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (357 m)
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- ファミリーマート枚方岡東町 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 枚方伊加賀西町郵便局 (863 m)
- 枚方信用金庫本店 (868 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪枚方市駅内出張所(ATM) (933 m)
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- 公園1件
- 枚方公園 (413 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 枚方公園駅前店 (215 m)
- ローソン 枚方公園店 (248 m)
- セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (274 m)
- ローソン 枚方公園西口店 (295 m)
- セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (482 m)
- ファミリーマート 国道菊丘店 (746 m)
- サークルK 枚方大橋店 (776 m)
- ミニストップ 枚方山之上西町店 (832 m)
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- ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (973 m)
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- 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (883 m)
- 枚方市立さだ東小学校 (910 m)
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- 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (944 m)
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