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ランフォルセ牧野

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府枚方市黄金野1丁目4-5
交通
築年数
1997年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランフォルセ牧野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.8% 低い↓
枚方市の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5404位
枚方市
282棟中 119位
黄金野
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ランフォルセ牧野の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ランフォルセ牧野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランフォルセ牧野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2013年8月1,798万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2013年6月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-

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ランフォルセ牧野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK75.98㎡-33.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK75.98㎡-33.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK75.98㎡-33.0万円1〜5
2015年11月10.0万円3LDK75.98㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランフォルセ牧野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
66.04㎡ / 東
3階
4階10.0万円〜11.1万円
75.08㎡ / -
5階10.9万円〜12.0万円
75.08㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
75.98㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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ランフォルセ牧野の基本情報

大阪府枚方市黄金野1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランフォルセマキノ管理会社三光企画
住所大阪府 枚方市 黄金野1丁目4-5管理形態-
郵便番号〒573-1145管理員-
築年数1997年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主高橋開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 枚方信用金庫牧野支店 (416 m)
    • 枚方牧野駅前郵便局 (446 m)
    • 京都銀行牧野支店 (450 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (672 m)
    • 枚方北郵便局 (673 m)
    • 枚方三栗郵便局 (683 m)
    • ファミリーマート枚方牧野本町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 近畿大阪銀行 牧野支店 (784 m)
    • 枚方北片鉾郵便局 (959 m)
    • 枚方養父郵便局 (984 m)
  • 公園3件
    • 阪今池公園 (108 m)
    • 牧野公園 (410 m)
    • 車塚公園 (849 m)
  • コンビニ9件
    • タイムズマート・ストアナカノ (188 m)
    • アンスリーサム 牧野店 (348 m)
    • ローソン 枚方西牧野四丁目店 (384 m)
    • ローソン 京阪牧野駅前店 (387 m)
    • セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (749 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (750 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (799 m)
    • ローソン 枚方三栗一丁目店 (1000 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 牧野店 (432 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (530 m)
    • スーパーストアナカガワ 牧野店 (804 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 牧野店 (958 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立 西牧野留守家庭児童会室 (381 m)
    • 枚方市立西牧野小学校 (429 m)
    • 枚方市立 小倉留守家庭児童会室 (452 m)
    • 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (468 m)
    • 大阪歯科大学歯科衛生士専門学校 (469 m)
    • 私立大阪歯科大学牧野学舎 (476 m)
    • 枚方市立小倉小学校 (492 m)
    • 関西医科大学附属看護専門学校 (798 m)
    • 私立関西医科大学牧野キャンパス (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方三栗住宅集会所 (351 m)
    • 枚方警察署 阪交番 (413 m)
    • 枚方市立牧野図書館 (489 m)
    • 枚方東消防署阪出張所 (525 m)
    • 粟倉会館 (890 m)
    • 小倉公民館 (891 m)
    • 枚方警察署 牧野交番 (928 m)
    • 枚方市立 市民交流センター (931 m)
    • 枚方市立 生涯学習情報プラザ (969 m)
    • 牧野北住宅第1集会所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社おりーぶ (123 m)
    • マキノ鍼灸整骨院 (167 m)
    • 山本歯科医院 (233 m)
    • あったか家族枚方黄金野家 (247 m)
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    • 佐藤クリニックまきの (300 m)
    • ふしたにクリニック (310 m)
    • 中山歯科医院 (322 m)
    • 小牧耳鼻咽喉科医院 (355 m)
    • エルケアひらかたケアセンター (357 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 牧野幼稚園 (164 m)
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    • 小倉保育園 (592 m)
    • うらら幼稚園 (798 m)
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    • 社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識