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ライオンズマンション枚方

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
4階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円4階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴11件2023年11月15日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％4階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

746人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市岡山手町10-1
交通
  • 京阪本線「枚方市駅」徒歩12分
築年月
1984年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション枚方の基本情報

ライオンズマンション枚方は、大京観光によって1984年05月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,256万～2,920万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒラカタ管理会社-
住所大阪府 枚方市 岡山手町10-1管理形態委託
郵便番号〒573-0034管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり131円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市岡山手町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩12分、京阪交野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。枚方公園駅から徒歩14分、宮之阪駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート枚方山之上北町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (461 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (547 m)
    • ファミリーマート枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • JA北河内本店 (660 m)
    • 枚方信用金庫本店 (683 m)
    • ミニストップ枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行枚方店 (714 m)
    • セブン銀行 野村證券 枚方支店 共同出張所 (722 m)
    • 関西みらい銀行 枚方中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (728 m)
  • 公園1件
    • 枚方公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 枚方バイパス店 (439 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (502 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (528 m)
    • ローソン 新枚方岡東町店 (580 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (660 m)
    • ローソン 枚方公園店 (730 m)
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (732 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (743 m)
    • セブンイレブン 枚方市役所前店 (761 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (787 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (440 m)
    • フレスコ 東田宮店 (549 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (683 m)
    • ラッキー 枚方店 (755 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (807 m)
    • イオン枚方店 (811 m)
    • じゃんぼ食鮮館 枚方店 (813 m)
    • 公設市場サンパーク (895 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (898 m)
    • 京阪ザ・ストア 枚方店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立枚方中学校 (152 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (260 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (263 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (326 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (334 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (474 m)
    • ロイヤルスクエア枚方公園 (570 m)
    • あじさい (670 m)
    • 大阪府立枚方高校 (732 m)
    • ひまわり児童ファーム・枚方公園ファーム (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方市役所 土木部 中部別館・みち・みどり室 道路河川補修担当 (556 m)
    • 北大阪総合労働相談コーナー (606 m)
    • 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (606 m)
    • 枚方消防署 (676 m)
    • 枚方簡易裁判所 (725 m)
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (743 m)
    • 枚方市役所 (755 m)
    • 枚方警察署 香里ケ丘交番 (755 m)
    • 枚方税務署 (762 m)
    • ハローワーク枚方 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 御領歯科 (97 m)
    • 陰山歯科医院 (389 m)
    • しのはら歯科医院 (415 m)
    • 玉村歯科医院 (465 m)
    • デイサービスセンターひびき (473 m)
    • であい介護サービス (486 m)
    • 草野レントゲン診療所 (499 m)
    • 中町眼科 (502 m)
    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (502 m)
    • しおたに歯科クリニック (502 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 鷹塚山保育園 (205 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (223 m)
    • 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (223 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (530 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (574 m)
    • 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (711 m)
    • 愛和保育園 (789 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション枚方の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,256万～2,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
92万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より6.7% 高い↑
大阪府の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6265位
枚方市
293棟中 126位
岡山手町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション枚方の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション枚方の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション枚方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約81㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年1月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年12月2,580万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年12月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年11月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋71.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション枚方の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件1,843.1万円（22.6万円）
91〜100㎡1件1,980万円（21.6万円）

ライオンズマンション枚方の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,843.1万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション枚方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,200万円14.7万円
3階〜4階2,244.3万円27.5万円
5階1,590万円19.5万円
6階1,980万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,817.5万円22万円
4LDK/4SLDK等1,686.7万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,862.3万円22.6万円

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ライオンズマンション枚方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.0万円3SLDK81.6㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2023年4月9.0万円3SLDK81.6㎡9.0万円18.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション枚方の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
81.6㎡ / 南東
3階8.9万〜9.4万円
81.6㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
81.6㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
81.6㎡ / 南東
6階10.2万〜10.7万円
91.8㎡ / 南東
7階

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