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メゾン枚方岡山手

★★★☆☆3.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府枚方市岡山手町11-88
交通
築年月
1974年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン枚方岡山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.6% 低い↓
枚方市の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7794位
枚方市
283棟中 219位
岡山手町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • メゾン枚方岡山手の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾン枚方岡山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン枚方岡山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年11月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2017年11月800万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン枚方岡山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月6.2万円2LDK66.15㎡-15.0万円1〜5-
2014年11月6.7万円2LDK66.15㎡5.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン枚方岡山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
66.15㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
71.19㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
66.15㎡ / 南東
3階7.2万〜7.9万円
78.94㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
66.15㎡ / 南東
5.9万〜6.5万円
66.15㎡ / 南東
5階6.1万〜6.7万円
66.15㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
71.54㎡ / 南東
6階5.9万〜6.6万円
66.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.01(大阪府)

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メゾン枚方岡山手の基本情報

大阪府枚方市岡山手町に位置するマンションで、総戸数95戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンヒラカタオカヤマテ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 枚方市 岡山手町11-88管理形態委託
郵便番号〒573-0034管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (338 m)
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    • JA北河内枚方中央支店 (661 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (734 m)
    • 枚方信用金庫本店 (751 m)
    • ファミリーマート枚方岡東町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • JA北河内本店 (774 m)
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  • 公園1件
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    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (650 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (725 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (727 m)
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (791 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (863 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 東田宮店 (663 m)
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    • 枚方市立枚方小学校 (209 m)
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    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (440 m)
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    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (894 m)
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    • 枚方市立 枚方公園分室 (799 m)
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    • 枚方警察署 香里ケ丘交番 (848 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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