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星和菊ヶ丘ハイツ

★★★☆☆3.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約121㎡の場合

住所
大阪府枚方市菊丘町18-16
交通
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

星和菊ヶ丘ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より52.0% 低い↓
枚方市の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7567位
枚方市
282棟中 211位
菊丘町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 星和菊ヶ丘ハイツの相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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星和菊ヶ丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、121㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

星和菊ヶ丘ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,950万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約16万円 (約53万円)南東-
2013年12月1,780万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約14万円 (約48万円)-

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星和菊ヶ丘ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK76.4㎡-20.0万円1〜5南西
2016年3月7.5万円3LDK76.4㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

星和菊ヶ丘ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
76.4㎡ / 南西
3階
4階10.4万〜11.5万円
120.6㎡ / 南東
5階10.7万〜11.8万円
121.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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星和菊ヶ丘ハイツの基本情報

大阪府枚方市菊丘町に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セイワキクガオカハイツ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 枚方市 菊丘町18-16管理形態-
郵便番号〒573-0091管理員-
築年月1982年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (253 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (656 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (785 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (846 m)
    • 枚方東中振郵便局 (871 m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (903 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (312 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (724 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (243 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (249 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (370 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (697 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (746 m)
    • ローソン 枚方公園店 (756 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (772 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (898 m)
    • サークルK 枚方大橋店 (950 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (196 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (635 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (710 m)
    • 公設市場サンパーク (801 m)
    • 西口協業株式会社 (801 m)
    • サボイ香里ケ丘味道館 (875 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (899 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立さだ東小学校 (414 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (440 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (440 m)
    • 枚方市立枚方中学校 (487 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (600 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (605 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (807 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (820 m)
    • 枚方市立五常小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (761 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (801 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (801 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (883 m)
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊ヶ丘整骨院 (94 m)
    • 株式会社ママMATE京阪支部 (189 m)
    • 中町眼科 (402 m)
    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (402 m)
    • しおたに歯科クリニック (402 m)
    • 玉村歯科医院 (404 m)
    • 枚方公園前クリニック (410 m)
    • 在宅介護支援事業所ジュン (433 m)
    • 愛成クリニック (437 m)
    • 平井歯科医院 (475 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鷹塚山保育園 (403 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (507 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (516 m)
    • 中振敬愛保育所 (788 m)
    • 愛和保育園 (803 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識