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朝日プラザ香里菊ヶ丘

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
大阪府枚方市菊丘南町5-2
交通
築年月
1986年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ香里菊ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より61.0% 低い↓
枚方市の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8049位
枚方市
283棟中 231位
菊丘南町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ香里菊ヶ丘の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ香里菊ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ香里菊ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年7月1,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月1,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南西-
2017年6月1,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年5月1,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南西-

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朝日プラザ香里菊ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.0万円4LDK82.55㎡--6〜10-
2016年3月7.0万円4LDK82.55㎡-20.0万円6〜10-
2015年12月7.0万円4LDK82.55㎡-20.0万円6〜10南西
2015年7月7.0万円4LDK82.55㎡--6〜10
2015年5月7.5万円4LDK82.55㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ香里菊ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階5.9万〜6.6万円
82.55㎡ / 西
6.2万〜6.9万円
82.55㎡ / 南
5階
6階6.9万〜7.7万円
92.5㎡ / 南西
7階
8階6.4万〜7万円
82.55㎡ / 南
9階6.4万〜7.1万円
82.55㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
82.55㎡ / -
10階6.4万〜7.1万円
82.55㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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朝日プラザ香里菊ヶ丘の基本情報

大阪府枚方市菊丘南町に位置するマンションで、総戸数117戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザコウリキクガオカ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 枚方市 菊丘南町5-2管理形態委託
郵便番号〒573-0092管理員日勤
築年月1986年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (118 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (591 m)
    • 枚方東中振郵便局 (724 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (873 m)
  • 公園1件
    • 翠香園ふれあい公園 (802 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (413 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (584 m)
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (766 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (958 m)
  • スーパー2件
    • サボイ香里ケ丘味道館 (439 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立五常小学校 (278 m)
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (338 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (460 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (460 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (508 m)
    • 大阪府立香里丘高校 (591 m)
    • 枚方市立 山之上留守家庭児童会室 (637 m)
    • 枚方市立山之上小学校 (647 m)
    • 私立関西創価小学校 (662 m)
    • 枚方市立第四中学校 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 柿木皮膚科 (65 m)
    • 内海歯科医院 (135 m)
    • 川島医院 (144 m)
    • 牧石医院 (145 m)
    • 香里ヶ丘ほりのうち整形外科・リウマチ科 (192 m)
    • 医療法人慈明会こうやま眼科香里ヶ丘院 (211 m)
    • 香里ヶ丘大谷ハートクリニック (273 m)
    • こうやま眼科 香里ヶ丘院 (275 m)
    • 平井歯科医院 (301 m)
    • 愛成クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中振敬愛保育所 分園 (424 m)
    • 中振敬愛保育所 (597 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (828 m)
    • 常称寺保育園 (896 m)
    • 鷹塚山保育園 (899 m)
    • 枚方市立香里団地保育所 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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