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メロディハイム枚方宮之阪

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府枚方市宮之阪1丁目10-20
交通
築年数
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディハイム枚方宮之阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.6% 高い↑
枚方市の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3538位
枚方市
290棟中 48位
宮之阪
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • メロディハイム枚方宮之阪の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディハイム枚方宮之阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年8月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年7月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年5月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年4月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南西

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メロディハイム枚方宮之阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK70.8㎡-32.4万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK70.8㎡-36.0万円6〜10
2013年11月12.0万円4LDK81.07㎡-30.0万円6〜10
2013年7月11.0万円2LDK61.8㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディハイム枚方宮之阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万円〜10.6万円
70.8㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階8.8万円〜9.8万円
61.8㎡ / 南
9階8.7万円〜9.6万円
61.8㎡ / -
10階8.9万円〜9.9万円
61.8㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
81.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディハイム枚方宮之阪の基本情報

大阪府枚方市宮之阪1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の宮之阪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディハイム枚方宮之阪(メロディハイムヒラカタミヤノサカ)管理会社-
住所大阪府 枚方市 宮之阪1丁目10-20管理形態自主管理
郵便番号〒573-0022管理員なし
築年数2001年6月管理費1㎡あたり131円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA北河内本店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート枚方市役所前店内出張所(ATM) (536 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (544 m)
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    • 百済寺跡公園 (461 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディハイム枚方宮之阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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