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香里ヶ丘ビューハイツ

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
大阪府枚方市香里ケ丘12丁目18-30
交通
築年月
1990年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

香里ヶ丘ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より45.4% 低い↓
大阪府の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8147位
枚方市
284棟中 234位
香里ケ丘
30棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 香里ヶ丘ビューハイツの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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香里ヶ丘ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

香里ヶ丘ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)北西-
2016年11月930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)北西-
2016年10月998万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約40万円)北西-
2016年10月930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)--
2016年9月998万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約40万円)-

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香里ヶ丘ビューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.78㎡

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:59.78㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK59.78㎡--1〜5
2017年5月7.0万円3LDK59.78㎡--1〜5
2017年4月7.0万円3DK59.78㎡--1〜5南東
2017年4月7.0万円3LDK59.78㎡--1〜5
2017年3月7.0万円3LDK59.78㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香里ヶ丘ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
59.78㎡ / 南
6万〜6.6万円
59.78㎡ / -
2階7万〜7.7万円
67.4㎡ / 南東
3階8.6万〜9.6万円
81.56㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
81.56㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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香里ヶ丘ビューハイツの基本情報

大阪府枚方市香里ケ丘12丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の郡津駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウリガオカビューハイツ管理会社-
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘12丁目18-30管理形態委託
郵便番号〒573-0084管理員日勤
築年月1990年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • りそな銀行 香里支店 (259 m)
    • 枚方香里ケ丘郵便局 (259 m)
    • 枚方香里南郵便局 (836 m)
    • 大同信用組合東香里支店 (945 m)
    • 枚方信用金庫東香里支店 (975 m)
    • 枚方高田郵便局 (987 m)
  • 公園3件
    • 香里ケ丘東公園 (152 m)
    • 香里ケ丘中央公園 (567 m)
    • 桑ケ谷公園 (680 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店 (170 m)
    • セブンイレブン 枚方茄子作北町店 (429 m)
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (828 m)
  • スーパー4件
    • 万代 香里ヶ丘店 (337 m)
    • ピーコックストア 香里ヶ丘店 (511 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里ケ丘店 (522 m)
    • スーパーマーケット・クローバー (637 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立香陽小学校 (354 m)
    • 枚方市立開成小学校 (378 m)
    • 枚方市立 香陽留守家庭児童会室 (397 m)
    • 枚方市立 開成留守家庭児童会室 (409 m)
    • 枚方市立東香里中学校 (510 m)
    • 香里ヶ丘看護専門学校 (617 m)
    • 枚方市立第四中学校 (841 m)
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    • 枚方市立 川越留守家庭児童会室 (975 m)
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    • 枚方市立香里ヶ丘図書館 (600 m)
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    • 枚方市立 東香里分室 (820 m)
    • 枚方市立 茄子作分室 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター花花 (80 m)
    • 宮腰歯科医院 (87 m)
    • 上野兄弟歯科 (107 m)
    • 大谷内科クリニック (133 m)
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    • 香里敬愛保育所 (684 m)
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    • 川越保育園 (741 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (752 m)
    • 茄子作保育所 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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