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Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォート

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
9階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1
交通
築年月
2007年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.1% 高い↑
枚方市の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3470位
枚方市
283棟中 45位
香里ケ丘
30棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォートの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォートの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月3,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月3,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK90.9㎡11.5万円23.0万円16〜20
2016年10月10.5万円3LDK90.9㎡11.5万円23.0万円16〜20-
2016年9月10.5万円3LDK90.9㎡11.5万円23.0万円16〜20-
2016年8月10.5万円3LDK90.9㎡11.5万円23.0万円16〜20-
2016年7月10.5万円3LDK90.9㎡11.5万円23.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.6万円
85.36㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
80.0㎡ / 南
4階7.2万〜8万円
72.13㎡ / -
8.6万〜9.5万円
88.49㎡ / 東
5階
6階8.3万〜9.1万円
80.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階8.4万〜9.3万円
80.01㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階8.6万〜9.5万円
80.0㎡ / 南
16階9.6万〜10.7万円
90.9㎡ / -
17階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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Dグラフォート香里ヶ丘スカイフォートの基本情報

大阪府枚方市香里ケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の村野駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートコウリガオカスカイフォート管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒573-0084管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建17階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • りそな銀行 香里支店 (328 m)
    • 枚方香里ケ丘郵便局 (339 m)
    • JA北河内川越支店 (522 m)
    • 枚方山之上郵便局 (662 m)
  • 公園3件
    • 桑ケ谷公園 (189 m)
    • 香里ケ丘東公園 (386 m)
    • 香里ケ丘中央公園 (644 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店 (396 m)
    • セブンイレブン 枚方山之上2丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 枚方茄子作北町店 (735 m)
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (758 m)
  • スーパー4件
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里ケ丘店 (77 m)
    • スーパーマーケット・クローバー (131 m)
    • 万代 香里ヶ丘店 (401 m)
    • ピーコックストア 香里ヶ丘店 (674 m)
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    • 香里ヶ丘看護専門学校 (153 m)
    • 枚方市立開成小学校 (229 m)
    • 枚方市立 開成留守家庭児童会室 (258 m)
    • 枚方市立第四中学校 (664 m)
    • 大阪府立枚方支援学校 (789 m)
    • 枚方市立香陽小学校 (799 m)
    • 枚方市立山之上小学校 (823 m)
    • 枚方市立 香陽留守家庭児童会室 (836 m)
    • 枚方市立 山之上留守家庭児童会室 (852 m)
    • 大阪府立むらの高等支援学校 (901 m)
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    • 枚方市立 南部生涯学習市民センター (208 m)
    • 枚方市役所香里ヶ丘支所 (324 m)
    • 枚方消防署川越出張所 (521 m)
    • 枚方市立 釈尊寺分室 (659 m)
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    • 枚方警察署 村野交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう耳鼻咽喉科 (78 m)
    • きたやま内科クリニック (88 m)
    • やまがた歯科デンタルクリニック (104 m)
    • 香里ヶ丘有恵会病院 (123 m)
    • なかじま歯科クリニック (131 m)
    • きたやま歯科クリニック (149 m)
    • ひらかた聖徳園 (152 m)
    • ひらかた聖徳園 介護センター (152 m)
    • ダスキンヘルスレント 枚方ステーション (278 m)
    • 浅田整形外科 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 香里ケ丘愛児園 (190 m)
    • 枚方市立藤田川保育所 (329 m)
    • 枚方病児保育室 (354 m)
    • 枚方市立香里団地保育所 (541 m)
    • 東香里丘幼稚園 (580 m)
    • 川越保育園 (644 m)
    • 常称寺保育園 (658 m)
    • ギンガ保育園 (786 m)
    • 香里敬愛保育所 (849 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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