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ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1
交通
築年数
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.7% 低い↓
枚方市の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6342位
枚方市
290棟中 153位
香里ケ丘
31棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東
2017年8月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月9.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5
2017年4月10.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月10.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5南西
2017年3月11.8万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月11.8万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5
2017年1月11.8万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5
2016年5月10.9万円3LDK75.04㎡-30.0万円1〜5
2016年4月10.9万円3LDK75.04㎡-30.0万円1〜5
2016年3月10.9万円3LDK75.04㎡-30.0万円1〜5
2013年10月10.9万円3LDK67.9㎡-30.0万円1〜5
2013年10月10.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5南東
2013年6月10.5万円3LDK75.04㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
75.04㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
83.11㎡ / 南
2階
3階10.2万円〜11.3万円
75.04㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
71.03㎡ / 南東
5階
6階
7階10.2万円〜11.3万円
75.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の基本情報

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目(ステイツヒラカタコウリガオカナナチョウメ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘7丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒573-0084管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (376 m)
    • 枚方東中振郵便局 (774 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (965 m)
    • 枚方香里南郵便局 (972 m)
  • 公園4件
    • 香里ケ丘中央公園 (729 m)
    • 中振中央公園 (917 m)
    • 香里ケ丘南公園 (934 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (962 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (463 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (832 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (869 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (961 m)
  • スーパー3件
    • サボイ香里ケ丘味道館 (437 m)
    • ピーコックストア 香里ヶ丘店 (809 m)
    • 万代 香里ヶ丘店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (368 m)
    • 枚方市立五常小学校 (379 m)
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    • 枚方市立第四中学校 (514 m)
    • 私立関西創価小学校 (577 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (783 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (783 m)
    • 枚方市立第二中学校 (823 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (831 m)
    • 枚方市立山之上小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 枚方市立香里ヶ丘図書館 (721 m)
    • 枚方市立 香里ケ丘図書館 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらかた聖徳園 デイサービスセンター (37 m)
    • 立岩医院 (282 m)
    • こうやま眼科 香里ヶ丘院 (298 m)
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    • 医療法人慈明会こうやま眼科香里ヶ丘院 (327 m)
    • 香里ヶ丘ほりのうち整形外科・リウマチ科 (336 m)
    • 市岡歯科医院 (359 m)
    • 立岩整骨院・鍼灸院 (393 m)
    • 牧石医院 (437 m)
    • 佐々木鍼灸整骨院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中振敬愛保育所 分園 (37 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (667 m)
    • 中振敬愛保育所 (684 m)
    • 香里敬愛保育所 (708 m)
    • 枚方市立香里団地保育所 (712 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (835 m)
    • 香里ケ丘保育園 (992 m)
    • 香里ケ丘愛児園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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