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ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より9.9% 低い↓
大阪府の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6503位
枚方市
283棟中 157位
香里ケ丘
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年12月1,950万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2017年12月1,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2017年12月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年12月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月9.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5
2017年4月10.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月10.9万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5南西
2017年3月11.8万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
75.04㎡ / 南
11万〜12.1万円
83.11㎡ / 南
2階10.2万〜11.2万円
75.06㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
79.22㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
71.03㎡ / 南東
5階
6階
7階10.2万〜11.3万円
75.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目の基本情報

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツヒラカタコウリガオカナナチョウメ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘7丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒573-0084管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (376 m)
    • 枚方東中振郵便局 (774 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (965 m)
    • 枚方香里南郵便局 (972 m)
  • 公園4件
    • 香里ケ丘中央公園 (729 m)
    • 中振中央公園 (917 m)
    • 香里ケ丘南公園 (934 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (962 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (463 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (832 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (869 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (961 m)
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    • 私立関西創価小学校 (577 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (783 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (783 m)
    • 枚方市立第二中学校 (823 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (831 m)
    • 枚方市立山之上小学校 (854 m)
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    • 枚方市立 香里ケ丘図書館 (817 m)
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    • こうやま眼科 香里ヶ丘院 (298 m)
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    • 医療法人慈明会こうやま眼科香里ヶ丘院 (327 m)
    • 香里ヶ丘ほりのうち整形外科・リウマチ科 (336 m)
    • 市岡歯科医院 (359 m)
    • 立岩整骨院・鍼灸院 (393 m)
    • 牧石医院 (437 m)
    • 佐々木鍼灸整骨院 (460 m)
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    • 中振敬愛保育所 分園 (37 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (667 m)
    • 中振敬愛保育所 (684 m)
    • 香里敬愛保育所 (708 m)
    • 枚方市立香里団地保育所 (712 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (835 m)
    • 香里ケ丘保育園 (992 m)
    • 香里ケ丘愛児園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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