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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2
交通
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.2% 低い↓
枚方市の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5176位
枚方市
282棟中 106位
香里ケ丘
30棟中 13位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)北東-
2017年10月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)西-
2017年10月2,398万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)
2017年10月2,488万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2017年10月2,498万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK82.24㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK82.24㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年3月11.4万円3LDK71.43㎡-30.0万円1〜5南西
2016年2月10.8万円3LDK71.48㎡10.8万円21.6万円11〜15
2016年1月11.4万円3LDK71.43㎡-30.0万円1〜5西
2014年9月9.8万円3LDK71.43㎡-30.0万円1〜5西
2014年9月9.5万円3LDK71.48㎡10.0万円20.0万円11〜15
2014年9月8.0万円3LDK71.48㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.8万円
80.46㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
78.2㎡ / 北東
3階
4階9.3万円〜10.3万円
71.43㎡ / 西
5階10.6万円〜11.8万円
78.2㎡ / 東
6階11.1万円〜12.3万円
82.24㎡ / 南西
7階9.4万円〜10.4万円
71.43㎡ / 西
8階11.4万円〜12.6万円
81.76㎡ / 南
9階
10階11.3万円〜12.5万円
82.24㎡ / -
11階10.1万円〜11.2万円
75.16㎡ / 西
12階11.1万円〜12.3万円
82.24㎡ / 西
13階10.6万円〜11.8万円
78.2㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの基本情報

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムコウリガオカツインビューベガタワー管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘8丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒573-0084管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 三井住友銀行 香里ケ丘支店 (662 m)
    • 枚方香里南郵便局 (688 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (960 m)
    • 枚方東中振郵便局 (990 m)
  • 公園3件
    • 香里ケ丘南公園 (462 m)
    • 中振中央公園 (841 m)
    • 香里ケ丘中央公園 (852 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店 (629 m)
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (741 m)
  • スーパー2件
    • サボイ香里ケ丘味道館 (790 m)
    • ピーコックストア 香里ヶ丘店 (869 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立第二中学校 (248 m)
    • 枚方市立 香里留守家庭児童会室 (613 m)
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    • 枚方市立第四中学校 (890 m)
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (933 m)
    • 枚方市立五常小学校 (957 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 枚方市立 香里園分室 (810 m)
    • 枚方市立 香里ケ丘図書館 (882 m)
  • 病院/医療10件
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    • 訪問介護サービスあんしん (431 m)
    • けやき鍼灸接骨院 (432 m)
    • 三上内科 (527 m)
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    • 和久田クリニック (542 m)
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    • メディカルホームグランダ香里園 (587 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 香里ケ丘保育園 (439 m)
    • 枚方市立香里幼稚園 (613 m)
    • 中振敬愛保育所 分園 (615 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (618 m)
    • 香里敬愛保育所 (686 m)
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    • 枚方市立サダ幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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