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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,598万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩19分京阪本線「光善寺駅」徒歩26分

最終更新:

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より22.2% 低い↓
枚方市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 5351位
枚方市
286棟中 123位
香里ケ丘
28棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-
2017年4月2,080万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)西-
2017年4月2,498万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年4月2,498万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年4月2,598万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK82.24㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK82.24㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年3月11.4万円3LDK71.43㎡-30.0万円1〜5南西
2016年2月10.8万円3LDK71.48㎡10.8万円21.6万円11〜15
2016年1月11.4万円3LDK71.43㎡-30.0万円1〜5西
2014年9月9.8万円3LDK71.43㎡-30.0万円1〜5西
2014年9月9.5万円3LDK71.48㎡10.0万円20.0万円11〜15
2014年9月8.0万円3LDK71.48㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.2万円
80.46㎡ / 南
2階
3階
4階9.7万円〜10.7万円
71.43㎡ / 西
5階11.1万円〜12.3万円
78.2㎡ / 東
6階11.3万円〜12.4万円
82.24㎡ / 西
7階9.8万円〜10.9万円
71.43㎡ / 西
8階
9階
10階11.8万円〜13.1万円
82.24㎡ / 南西
11階10.6万円〜11.7万円
75.16㎡ / 西
12階11.6万円〜12.8万円
82.24㎡ / 西
13階11.1万円〜12.3万円
78.2㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーの基本情報

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー(メロディーハイムコウリガオカツインビューベガタワー)
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘8丁目32-2
郵便番号〒573-0084
築年数2003年3月
総戸数85戸
交通
階建15階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主近藤産業
施工会社大林組
管理会社ケイエスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識