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東急ドエルアルス枚方高塚町

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府枚方市高塚町15-15
交通
築年数
1996年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス枚方高塚町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より34.7% 低い↓
枚方市の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6446位
枚方市
282棟中 157位
高塚町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス枚方高塚町の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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東急ドエルアルス枚方高塚町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス枚方高塚町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)--
2017年2月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)北東-
2017年1月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2016年12月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)北東-

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東急ドエルアルス枚方高塚町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK75.55㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK75.55㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK75.55㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK67.61㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK75.55㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK67.61㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年1月10.7万円3LDK70.93㎡10.7万円21.4万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK75.55㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年1月10.7万円3LDK67.61㎡10.7万円21.4万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK70.93㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK67.61㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年12月10.7万円3LDK70.93㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年12月10.7万円3LDK75.55㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年12月10.7万円3LDK67.61㎡10.7万円21.4万円1〜5-
2016年11月10.7万円3LDK75.55㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年11月10.7万円3LDK70.93㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年11月10.7万円3LDK67.61㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK68.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年10月10.7万円3LDK75.55㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年10月10.7万円3LDK70.93㎡10.7万円21.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス枚方高塚町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
70.93㎡ / 東
2階8.3万円〜9.2万円
74.14㎡ / 北東
3階8.6万円〜9.6万円
70.93㎡ / 南
4階
5階8.2万円〜9.1万円
68.0㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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東急ドエルアルス枚方高塚町の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスヒラカタタカツカチョウ管理会社-
住所大阪府 枚方市 高塚町15-15管理形態委託
郵便番号〒573-0035管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (521 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (730 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (829 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (875 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (875 m)
    • JA北河内本店 (986 m)
  • 公園1件
    • 枚方公園 (599 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (325 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (373 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (512 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (712 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (799 m)
    • ローソン 枚方公園店 (824 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (879 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (972 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (261 m)
    • FRESCO(フレスコ) 東田宮店 (712 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (773 m)
    • 公設市場サンパーク (936 m)
    • 西口協業株式会社 (936 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立枚方中学校 (192 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (468 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (473 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (478 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (490 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (647 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (651 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (651 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (749 m)
    • 枚方市立 山之上留守家庭児童会室 (882 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (833 m)
    • 北大阪総合労働相談コーナー (847 m)
    • 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (847 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (936 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (936 m)
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    • 平井歯科医院 (432 m)
    • 玉村歯科医院 (456 m)
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    • しおたに歯科クリニック (481 m)
    • 枚方公園前クリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鷹塚山保育園 (166 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (378 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (832 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (838 m)
    • 愛和保育園 (882 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (885 m)
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